大阪府大阪市港区波除2丁目(弁天町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/弁天町
大阪府大阪市港区波除2丁目
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4分
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1,780万円
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RC
11階建 / 2階
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1K
23.78m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年3月(築17年1ヶ月)
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ペット相談、管理人巡回
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間取図
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エントランス
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除2丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
74.86万円 |
| 管理費等 |
6,000円 |
修繕積立金 |
3,690円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1K(洋 7) |
専有面積 |
23.78m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
3.19m² |
| 築年月 |
2009年3月(築17年1ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
50戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
213.70m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回((株)ランドマネジメント) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
本物件の仲介手数料は¥517,605です(物件価格の2.475%+3万円+消費税)。
地上11階建て、総戸数50戸のマンションです。落ち着いた雰囲気の外壁に、2色のコントラストが強調された端正で上品な佇まいです。24時間365日監視体制の充実したセキュリティで、オートロックはもちろん、エレベーター内モニター、各所防犯カメラも完備されております。
ジュネーゼみなと弁天町の最寄り駅は、JR環状線・地下鉄中央線【弁天町駅】で徒歩5分です。最寄り駅から「大阪駅」までは約8分、「本町駅」まで約6分、「なんば駅」まで約10分と、通勤や通学、お出かけに便利なアクセスです。2駅2路線、どちらも徒歩5分圏内で、アクセスの良い立地です。大阪府大阪市港区波除2丁目に位置し、駅から明るい大通りで、安心して通勤・通学が可能な立地となります。マンションから徒歩3分のところには抱月公園があり、広くて気持ちがよく、ペットとの散歩にもおすすめです。抱月公園の向かい側にあるニッコー波除店には毎日のお買い物に便利な日用品、生鮮食品が取り扱われております。社会人、学生様用の賃貸として人気のあるエリアとなっております。 |
| 建物名・部屋番号 |
ジュネーゼみなと弁天町 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北東向き
施工会社:住光建設(株)
用途地域:商業地域
利回り:4.50%
年間予定賃料収入:804,000万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
2口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、火災警報器(報知機) |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988886009 |
| 仲介手数料 |
51.7605万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート波除中央大通店 |
| 距離 |
67m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート波除二丁目店 |
| 距離 |
154m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店JR弁天町駅店 |
| 距離 |
352m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒーJR弁天町駅店 |
| 距離 |
406m |
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国土交通大臣免許(2)第9770号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目4-18 梅ヶ枝中央ビル501
- TEL:
- 06-4400-7817
- FAX:
- 06-6948-5751
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50110703
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