兵庫県西宮市池田町(西宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/西宮
兵庫県西宮市池田町
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1分
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4,480万円
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ＳＲＣ
地上17階地下1階建 / 17階
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１ＬＤＫ
55.02m²
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中古マンション
1995年8月(築30年5ヶ月)
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 最上階、管理人日勤
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間取図
間取図
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リビング
〇リノベーション済【建具も全て交換】♪♪家具・照明付き（新品）♪♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩13分 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市池田町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,480万円 |
平米単価 |
81.43万円 |
| 管理費等 |
10,060円 |
修繕積立金 |
20,910円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
駐車場保証金１カ月分：17,000円 |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 11) |
専有面積 |
55.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上17階地下1階建 / 17階 |
バルコニー |
6.90m² |
| 築年月 |
1995年8月(築30年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
85戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,658.22m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本管財株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆売主による直接取引です☆
住宅ローンのご相談も承ります。
【支払い例】
当該物件 ４，４８０万円 借入額４，４８０万円 頭金なし
借入期間３５年 変動金利０．６２５％ 元利均等返済の場合
月額１１８，７８６円
弊社提携機関による一例です。三井住友銀行・りそな銀行・紀陽銀行・イオン銀行・関西みらい銀行はじめとして、他金融機関の対応も可能です！またフラット３５の対応もお任せください！！
住宅ローン申し込みを全力でサポートし、お客様に安心を感じて頂けるようにします！！
審査の結果、同一の条件での借入ができない場合がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ヴィエント西宮 1706 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2025年12月
令和７年１２月完成 ○ユニットバス１３１６サイズ新調（ＬＩＸＩＬ）（浴室乾燥暖房機付）○Ｉ型システムキッチンＷ２１００ 新調（ラクエラ）〇カップボードＷ７５０新調（ラクエラ）○洗面化粧台Ｗ１０００新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）○温水洗浄便座一体型トイレ新調（ＴＯＴＯ）○建具・収納建具・木巾木新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ） ○フローリングＬＬ４５新調（ＮＯＤＡ）○全室クロス張替○２４号追炊き付 給湯器 新替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：近隣商業
【リノベーション内容】令和７年１２月完成
○ユニットバス１３１６サイズ新調（ＬＩＸＩＬ）（浴室乾燥暖房機付）
○Ｉ型システムキッチンＷ２１００ 新調（ラクエラ）
〇カップボードＷ７５０新調（ラクエラ）
○洗面化粧台Ｗ１０００新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
○温水洗浄便座一体型トイレ新調（ＴＯＴＯ）
○建具・収納建具・木巾木新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
○フローリングＬＬ４５新調（ＮＯＤＡ）
○全室クロス張替
○２４号追炊き付 給湯器 新替（ノーリツ）
○ハウスクリーニングｅｔｃ…
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、全居室フローリング、駐輪場、照明器具 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988897636 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フレンテ西宮 |
| 距離 |
108m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ西宮北口店 |
| 距離 |
815m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマートＪＲ西宮駅南店 |
| 距離 |
4m |
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| 周辺施設 |
ニトリ西宮駅前店 |
| 距離 |
108m |
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| 周辺施設 |
兵庫県立西宮病院 |
| 距離 |
789m |
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| 周辺施設 |
西宮駅前郵便局 |
| 距離 |
102m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（５）第４９６１８号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区本町３丁目２－６ イケガミサウスビル２階
- TEL：
- 06-6926-8420
- FAX：
- 06-6926-8423
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50016663
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