岐阜県岐阜市高野町７丁目(岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市高野町７丁目
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7分
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3,299万円
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ＲＣ
15階建 / 13階
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２ＳＬＤＫ
61.18m²
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中古マンション
2021年12月(築4年3ヶ月)
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 ペット相談、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7分 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市高野町７丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,299万円 |
平米単価 |
53.93万円 |
| 管理費等 |
14,800円 |
修繕積立金 |
5,510円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,947円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 6･4.5 LDK 13.3 S 3.4) |
専有面積 |
61.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 13階 |
バルコニー |
11.21m² |
| 築年月 |
2021年12月(築4年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
ペット可（飼育細則あり） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
641.12m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社レーベンコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
岐阜の中心にありながら、日々の暮らしに落ち着きを感じられる住環境。
利便性だけでなく、住む場所としてのバランスの良さが魅力の一邸です。
ＪＲ岐阜駅・名鉄岐阜駅へ徒歩７分、ペデストリアンデッキへ徒歩５分。通勤や外出の利便性を確保しながら、日常の動線が自然に整う立地です。
１５階建ての１３階部分、１フロア３邸のみという贅沢な設計は、プライバシー性の高さが大きな魅力。上階ならではの開放感と、視線を気にせず過ごせる住環境が整っています。
築約４年の築浅マンションのため、設備は現代の暮らしにフィット。床暖房・浴室ＴＶ・エアコン２基付で、使い勝手の良さを実感できます。
リビングに加え洋室２部屋、さらにサービスルームも備え、在宅ワークや収納、趣味の空間など暮らし方に柔軟に対応。ペット飼育も可能（細則有）で、大切な家族と共に長く住み続けられる住まいです。
利便性・住み心地・プライベート性。
そのすべてを大切にしたい方に、ぜひ一度現地でご体感いただきたい一邸です。 |
| 建物名・部屋番号 |
レーベン岐阜 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：日本国土開発株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：3,265.55m²
売主による契約不適合責任（設備も含む）については免責とします。
現状有姿・公簿取引とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988989072 |
| 情報公開日 |
2026年1月13日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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滋賀県知事免許（１）第４０１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/河瀬駅 【バス】 三津屋 停歩1分
- 滋賀県彦根市三津屋町１１４５
- TEL：
- 0749-28-0814
- FAX：
- 0749-46-3026
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50110412
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