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新潟県新潟市中央区幸西４丁目(上所駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ越後線/上所

新潟県新潟市中央区幸西４丁目

13分

4,520万円

ＲＣ

6階建 / 5階

３ＬＤＫ

90.76m²

中古マンション

2003年2月(築23年1ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
おすすめコメント

お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。閑静な住宅街の住戸、更にデッキチェアを出せばプチアウトドア気分も楽しめるワイドバルコニーは、プランターひとつでも癒しの空間に変身します。

間取図

間取図

ワイドスパン型は広めのバルコニーが魅力。空間の広さは気持ちのゆとりに直結

外観

外観

日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
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    交通

    ＪＲ越後線 上所駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩16分

    所在地 新潟県新潟市中央区幸西４丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,520万円 平米単価 49.81万円
    管理費等 15,218円 修繕積立金 24,400円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･7.9) 専有面積 90.76m²（壁芯）
    階建 / 階 6階建 / 5階 バルコニー 21.18m²
    築年月 2003年2月(築23年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 46戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 200円/月
    ペット 小型犬可・ 猫可・ １頭のみ、小鳥３羽以内    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（大和ライフネクスト株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 閑静な住宅街の住戸、更にデッキチェアを出せばプチアウトドア気分も楽しめるワイドバルコニーのある住戸なので、天気の良い日にはもう一つの居間やダイニングとして楽しめます。また広々とした延床面積９０．７６㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2025年12月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2017年7月
    共用部の大規模修繕工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    保証期間：5年
    保証範囲：その他：キッチン：レンジフード、ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、水栓金具・洗面：本体、換気扇、水栓金具・浴室：本体、換気乾燥機、水栓金具　・トイレ：便器、便座、タンク、換気扇・給湯器：本体、リモコン・エアコン本体
    建物検査実施日：2026年01月26日
    保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    バイク置場：５０ｃｃまで月額２００円・５０ｃｃ超え月額３００円／トランクルーム：無償／管理員の勤務形態：日勤、午前８時～午後５時（休息１時間）、休日（土日祝、夏期、年末年始）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、給湯、出窓、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、ＣＳ、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 － 現況 完成済
    引渡可能時期 即時 物件番号 6989006135
    情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年2月17日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和ハウス工業(株)　新潟支店　住宅営業所　リブネス課

    国土交通大臣免許（１６）第２４５号

    交通：
    ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩20分 【バス】10分 新潟交通バス　堀の内 停歩4分
    新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目３１番１４号 
    TEL：
    0120-86-2731
    FAX：
    025-241-5425
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 00270640
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