京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町(太秦駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/太秦
京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
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14分
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1,980万円
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ＲＣ
7階建 / 6階
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２ＬＤＫ
54.50m²
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中古マンション
1976年5月(築49年10ヶ月)
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 最上階、南向き、管理人日勤
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間取図
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リビング
約１１．８帖のＬＤＫ！クローゼット付で日用品の出し入れに便利です☆【嵯峨ハイツ】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分 ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
36.34万円 |
| 管理費等 |
10,360円 |
修繕積立金 |
8,210円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 11.8) |
専有面積 |
54.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
5.18m² |
| 築年月 |
1976年5月(築49年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
55戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/年 |
バイク置き場 |
有 3,000円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,110.26m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（和光建物総合管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【嵯峨ハイツ】
ＪＲ「太秦」駅徒歩１４分、嵐電「車折神社」駅徒歩１２分の２ＷＡＹアクセスの本物件。
丸太町通に面していることもあり、徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が点在しており、生活に便利な立地でございます！
本件は６階部分の最上階に位置しており、南向きバルコニーからの眺望は見事です☆京都市内を一望できます！
２０２３年９月頃にリフォーム済みで、丁寧にお住まいである為、綺麗な室内となっております♪
間取りは２ＬＤＫで、全居室約６．０帖以上ございます！ゆったりとしたお部屋で過ごしたい単身者様や、ＤＩＮＫｓのお客様におススメの物件でございます！
◆リフォーム内容（２０２３年９月）
・水回り設備新調（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）
・全居室クロス貼替（壁・天井）、床上張、ＣＦ張替、畳表替
お問合せは【アイリス】までお気軽にご連絡ください！
●株式会社アイリス西院店
●京都市中京区壬生仙念町１４番地６ １階
●担当：河内 直之（かわうち なおゆき）
●ＴＥＬ：０７５－６００－０２７１
●ＦＡＸ：０７５－６００－０２７２ |
| 建物名・部屋番号 |
嵯峨ハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2023年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2024年7月
玄関ドア交換等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東急建設株式会社
用途地域：２種住居、１種中高
延べ面積：3,264.21m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989088982 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年1月16日 |
次回更新予定日 |
2026年2月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート京都嵯峨広沢店 |
| 距離 |
390m |
| 周辺施設 |
京都中央信用金庫常盤支店 |
| 距離 |
330m |
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京都府知事免許（１）第１４６００号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町１４番地６ １階
- TEL：
- 075-600-0271
- FAX：
- 075-600-0272
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109804
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