大阪府大阪市北区野崎町(扇町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄堺筋線/扇町
大阪府大阪市北区野崎町
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5分
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12,800万円
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RC
30階建 / 4階
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3LDK
81.17m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年3月(築7年)
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角部屋、2面採光、管理人日勤
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| 交通 | 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩7分 地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,800万円 |
平米単価 |
157.70万円 |
| 管理費等 |
23,895円 |
修繕積立金 |
7,320円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
3LDK(洋 7.1・6・5 LDK 17.9) |
専有面積 |
81.17m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
30階建 / 4階 |
バルコニー |
15.41m² |
| 築年月 |
2019年3月(築7年)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
490戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(住友不動産建物サービス) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
扇町駅徒歩5分、南森町駅徒歩7分、東梅田駅徒歩10分と複数駅が使え、都心へ出やすい立地です。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます(想定年360万円)
・2019年築で、建物や設備が比較的新しい物件です
・駅徒歩が複数:扇町5分/南森町7分/東梅田10分
・大阪市北区エリアで、通勤や外出に便利な場所です
・販売価格1億2800万円、表面利回り2.81%の収益物件です |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー東梅田パークフロント |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北向き
施工会社:前田建設工業
用途地域:商業地域
利回り:2.81%
年間予定賃料収入:360万円
・賃料収入や利回りについては、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷ 購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター2基以上、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989122226 |
| 情報公開日 |
2026年1月17日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート西天満店 |
| 距離 |
350m |
| 周辺施設 |
ポピンズナーサリースクール扇町 |
| 距離 |
200m |
| 周辺施設 |
医療法人医誠会医誠会国際総合病院 |
| 距離 |
170m |
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国土交通大臣免許(1)第10740号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
- TEL:
- 06-6354-7200
- FAX:
- 06-6354-7227
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50107008
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