北海道札幌市中央区大通東１１丁目(苗穂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/苗穂
北海道札幌市中央区大通東１１丁目
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6分
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3,390万円
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ＲＣ
11階建 / 2階
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３ＬＤＫ
81.29m²
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中古マンション
1987年10月(築38年5ヶ月)
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 楽器相談、南向き、前面棟無、管理人巡回
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間取図
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外観
水穂大橋（南郷通）より
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 バスセンター前駅 徒歩11分 札幌市東西線 菊水駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東１１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,390万円 |
平米単価 |
41.71万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
13,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
令和７年度固定資産税等年税額：108,400円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
81.29m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
13.15m² |
| 築年月 |
1987年10月(築38年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 1,000円/年 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,276.23m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
※購入者応援キャンペーン実施中！本体価格以外に諸経費もかかります。そのため購入者の応援として当社からご購入いただいたお客様へ、仲介手数料応援“半額”キャンペーン実施中！
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★一番気になる水廻り、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレは新品に交換しています。
★アフターサービス保証書・２４時間３６５日緊急対応サービスが売主様よりサポートしております。
◎南東向きなので、陽当り良好です。
◎サッポロファクトリーが生活圏内にあるため、ショッピングや娯楽が身近にあるのも大きなメリットです。豊平川に近い開放感のあるエリアで、駅により近い利便性重視のエリアです。
◎バスセンター出入口から、札幌駅（地下歩行空間）、大通駅、すすきの駅まで地下街がありますので歩けます！雪や雨の日も安心です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ラポール大通東 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■共用部の大規模修繕工事：2019年10月
大規模修繕工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：分譲会社：北海道住宅供給公社、施工会社：竹中工務店
用途地域：近隣商業
★ご案内はお気軽にご連絡下さい★
・・・平日・週末・祝日でもご案内可能です・・・
☆トランクルーム有ります（無償）
☆駐車場に関しては空き状況の確認が必要です。
※２０２６．２．４現在空無
☆来客用駐車場は冬期間利用できません。（１２／２～３／３１迄）
◆３，３９０万円を北洋銀行で融資した場合
・金利３年固定特約０．９５％
・借入年数３５年（４２０カ月）
・月々９４，９０６円
※諸条件はお問合せ下さい。
※２０２６．２．１現在
◆お得な情報はアピールポイントにあります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、暖房、駐輪場、人感センサー付照明、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989125441 |
| 情報公開日 |
2026年1月18日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌北１条東１１丁目店 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マックスバリュ北１条 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
東光ストア（サッポロファクトリー内） |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サッポロファクトリー（敷地内、全７棟に立ち並ぶのは約１５０のショップやレストランがあります） |
| 距離 |
1010m |
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| 周辺施設 |
ＪＡ北海道厚生連札幌厚生病院 |
| 距離 |
680m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９１３２号 |
|---|
- 北海道札幌市東区伏古十二条３丁目５－１３
- TEL：
- 011-598-9781
- FAX：
- 011-598-9782
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10006028
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