北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目(福住駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東豊線/福住
【バス】18分 中央バス【美しが丘３－６】停 停歩3分
北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目
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－
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1,880万円
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ＲＣ
11階建 / 7階
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４ＬＤＫ
86.72m²
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中古マンション
1995年2月(築31年1ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、３面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
７階南東角部屋～日当たり・通風・眺望に優れた間取です。
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外観
１１階建てのスケール感がありながら、白を基調とした明るく清潔感のある外観が印象的なマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 福住駅
【バス】 18分 中央バス【美しが丘３－６】停 停歩3分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 大谷地駅
【バス】 24分 中央バス【美しが丘４－５】停 停歩9分 ＪＲ千歳線 新千歳空港駅
【バス】 35分 リムジンバス【里塚南】停 停歩12分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,880万円 |
平米単価 |
21.68万円 |
| 管理費等 |
9,100円 |
修繕積立金 |
12,290円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.6･6.6･5 LDK 16.2) |
専有面積 |
86.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 7階 |
バルコニー |
19.54m² |
| 築年月 |
1995年2月(築31年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
総戸数 |
66戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（太平洋興発株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ペットも家族。猫と一緒に暮らす、快適なマンションライフ。落ち着いた住宅街に位置し、生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい立地が魅力です。７階南東角部屋につき、日当たり・通風・眺望に優れ、明るく開放感のある住空間を実現しています。間取りはゆとりある４ＬＤＫで、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。リビングには猫のためのキャットウォークを設置しており、上下運動による運動不足やストレス軽減にも配慮されています。人と猫が同じ空間で快適に過ごせる、ペット可マンションの中でも満足度の高い住戸です。令和５年に全室の内窓をペアサッシに交換しており、断熱性・気密性に優れた快適な住環境を実現しています。令和７年にＴＥＳボイラーを交換済みのため、給湯・暖房ともに安心して使用できます。設備更新により、快適性と安全性に配慮されており、入居後すぐに安定した住環境を整えられるのが魅力。将来的な修繕負担を抑えられる点も評価ポイントです。 |
| 建物名・部屋番号 |
コロナード美しが丘 Ｄ棟 701 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年12月
キッチン、洗面所、給排水管、給湯器
２０２５年２月：ＴＥＳボイラー交換、リビングファンコンベクター交換
■内装：2020年12月
壁・天井（クロス・塗装等）、サッシ
２０２３年５月：全内窓ペアサッシに交換
■その他：2022年4月
リビングエアコン（冷暖）設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：２種中高
子育て世代・ファミリーにも安心の環境が整っています。コンビニやドラッグストア、スーパーが徒歩圏内に点在し、日常の買い物利便性も高いのが魅力です。バス停も近く、交通アクセスも確保されています。静かで生活利便性のバランスに優れた住環境は、長く安心して暮らせる立地条件といえます。全室の内窓をペアサッシに交換しており、断熱性・気密性に優れた快適な住環境を実現しています。ＴＥＳボイラーを交換済みのため、給湯・暖房ともに安心して使用できます。設備更新により、快適性と安全性に配慮されており、入居後すぐに安定した住環境を整えられるのが魅力。将来的な修繕負担を抑えられる点も評価ポイントです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、三面バルコニー、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年3月10日 |
物件番号 |
6989174418 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フードＤ生鮮市場美しが丘店 |
| 距離 |
350m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌美しが丘店 |
| 距離 |
250m |
| 周辺施設 |
ローソン札幌美しが丘三条店 |
| 距離 |
380m |
| 周辺施設 |
セイコーマート美しが丘店 |
| 距離 |
560m |
| 周辺施設 |
社会医療法人蘭友会札幌里塚病院 |
| 距離 |
480m |
| 周辺施設 |
札幌美しが丘南公園前郵便局 |
| 距離 |
620m |
| 周辺施設 |
北海道銀行美しが丘出張所 |
| 距離 |
500m |
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国土交通大臣免許（１）第１０２１１号 |
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- 交通：
- 札幌市電/静修学園前駅 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南十六条西１０丁目２－２０ シャルム２３０
- TEL：
- 0120-600-203
- FAX：
- 011-551-1221
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10006114
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