鹿児島県鹿児島市鴨池新町(南鹿児島駅前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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鹿児島市電谷山線/南鹿児島駅前
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
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22分
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2,399万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 13階
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４ＬＤＫ
104.85m²
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中古マンション
1987年1月(築39年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、南向き、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
間取り：４ＬＤＫ、専有面積：１０４．８５㎡、二面バルコニー：約２５．２０㎡
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,399万円 |
平米単価 |
22.89万円 |
| 管理費等 |
11,530円 |
修繕積立金 |
7,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム使用料：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 8･6.8･5.1 LDK 17.6) |
専有面積 |
104.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 13階 |
バルコニー |
25.20m² |
| 築年月 |
1987年1月(築39年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
166戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 飼育細則有り |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
21,214.00m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
高層階から望む眺望の良さが魅力です。
南側バルコニー面に接するリビング・和室・洋室には内窓工法が行われており、断熱性能向上に期待できます。
敷地内平置駐車場を１区画契約が可能です。。
また、管理事務室前に来客用駐車場が複数区画ありますので、来客時も非常に便利です。
大規模修繕工事も直近で完了しており、建物外観も良好です。
鴨池フェリーへのアクセスも良好で、行動範囲の幅も広がります。
随時ご見学予約を承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
□２０２５年９月フルリフォーム工事内容
■水回り
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・専有部配管新規交換
・ガス給湯器新規交換
■内装
・クロス貼替
・建具新規交換
・フロアタイル上張り
・鏡付シューズボックス新規
・ダウンライト設置
・畳表替 |
| 建物名・部屋番号 |
小田急サンシティ鴨池２号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
洗濯機防水パン新規交換
■内装：2025年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
鏡付きシューズボックス新設、ダウンライト設置、畳表替
■共用部の大規模修繕工事：2023年4月
大規模修繕工事完了
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：１種中高
延べ面積：17,429.00m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、モニター付インターホン、省エネ給湯器、出窓、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989208499 |
| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ニシムタスカイマーケット鴨池店 |
| 距離 |
635m |
| 周辺施設 |
ローソン鹿児島鴨池新町店 |
| 距離 |
570m |
| 周辺施設 |
公益財団法人慈愛会今村総合病院 |
| 距離 |
612m |
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鹿児島県知事免許（２）第６３３３号 |
|---|
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/笹貫駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－８－１Ｆ エクステンド小松原
- TEL：
- 099-298-1345
- FAX：
- 099-298-1023
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80505250
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