愛知県名古屋市中川区助光２丁目(伏屋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄名古屋線/伏屋
愛知県名古屋市中川区助光２丁目
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5分
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2,590万円
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ＲＣ
12階建 / 10階
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３ＬＤＫ
70.77m²
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中古マンション
2009年6月(築16年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、管理人日勤
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間取図
＜角住戸・三面バルコニー＞ＬＤにガス床暖房つき♪リビングは冬でもあたたかくお過ごしいただけるよう、内窓を新設。ＬＤＫを隣の洋室に広げて２１．２帖にするオプションも提案可能です。（壁撤去：税３３万）
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リビング
リビングは冬でもあたたかくお過ごしいただけるよう、内窓を新設。（※内窓は後日新設予定です）室内はクロス貼替、フローリング新設の全面リノベーションマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 関西本線 春田駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区助光２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
36.60万円 |
| 管理費等 |
9,980円 |
修繕積立金 |
4,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
70.77m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
19.48m² |
| 築年月 |
2009年6月(築16年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
総戸数 |
35戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（HESTAオークラハウジング㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
（１）省エネＥＣＯ全面リノベーション
（２）角住戸・三面バルコニー
（３）ガス床暖房付き（ＬＤ）
～冬でも足元からあたたかガス床暖房付き（リビング・ダイニング）～
利便性が高い立地！
お子様がいる子育て世帯にも嬉しい環境です。
三面バルコニーで採光性＆開放感もバッチリ。
※独立住戸
一切他の部屋と接していない部屋です！
◎近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩５分（４００ｍ）
◎西前田小学校 徒歩５分
◎助光中学校 徒歩８分
ＬＤＫの北・東側の二面に内窓を新設！
冬は暖かく、夏は涼しい！光熱費節約の効果も。
寒い冬には嬉しいガス床暖房付き（リビングダイニング）
◇敷地内駐車場＆近隣・平面駐車場１台契約中
◇浴室暖房交換済み（２０２６年２月）
宅配ＢＯＸ／ＴＶモニター付オートロックあり／ペット可（２頭まで、リードをつけて抱きかかえて移動できる大きさ） |
| 建物名・部屋番号 |
グラン・コート伏屋Ⅱ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：近隣商業、１種住居
敷地内空き有２０２６年１月時点（機械式、月額４，０００円）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、防犯カメラ、ワイドバルコニー、駐輪場、照明器具、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989208505 |
| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
アオキスーパー一色新町店 |
| 距離 |
873m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート助光二丁目店 |
| 距離 |
182m |
| 周辺施設 |
医療法人生生会松蔭病院 |
| 距離 |
1487m |
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愛知県知事免許（６）第１９１８９号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/新栄町駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区新栄２丁目１番３４号 リアル新栄ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-33-6964
- FAX：
- 052-228-6003
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主   - 40006835
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