大阪府大阪市城東区諏訪４丁目(深江橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/深江橋
大阪府大阪市城東区諏訪４丁目
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1分
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4,580万円
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鉄筋コンクリート造
13階建 / 4階
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３ＬＤＫ
67.68m²
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中古マンション
2017年10月(築8年5ヶ月)
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 角部屋、制震構造、管理人日勤
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間取図
間取り図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市城東区諏訪４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,580万円 |
平米単価 |
67.68万円 |
| 管理費等 |
7,540円 |
修繕積立金 |
10,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
ガス給湯器リース料：832円、町内会費：160円 |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4.1 洋 5.6･5) |
専有面積 |
67.68m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 4階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2017年10月(築8年5ヶ月)
|
建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
72戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,164.68m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社GMアソシエ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
大阪メトロ深江橋駅の出口から徒歩１分もかからず到着できる、毎日の通勤・通学にとても便利な立地。雨の日や荷物が多い日でも移動が負担になりにくく、忙しい子育て世帯にうれしい環境です。梅田へは約１７分とアクセスも良好で、将来予定されているＩＲエリアへの移動もしやすいエリアです。
お部屋は南向きの角部屋で、前面に大きな遮蔽物がなく、明るい陽射しがたっぷり入ります。南北両面にバルコニーがあり、洗濯動線や収納スペースとしても使いやすく、家族の暮らしにゆとりをもたらします。南側バルコニーにはシンク付きで、汚れ物の洗浄や水遊び後の片付けにも便利です。
床暖房・浴室暖房乾燥機・追焚機能付き浴室、食洗機付きカウンターキッチンなど、家事の負担を軽減する設備も充実。ペット飼育可能で、足洗い場や近隣の動物病院も徒歩圏内のため、お子さまとペットが一緒に暮らしやすい住環境です。
敷地内公園や共有ラウンジ、管理員常駐、オートロック・防犯カメラ完備など、安心面にも配慮されたマンション。買い物施設や公園、医療機関が揃い、家族が長く安心して暮らせる住まいです。子どもの成長を見守り、安心と利便性を実感できる暮らしです。 |
| 建物名・部屋番号 |
ポレスター城東深江橋 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
用途地域：商業地域
建築確認番号：NK15-1154
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年12月中旬予定 |
物件番号 |
6989244404 |
| 情報公開日 |
2026年1月30日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大阪市立諏訪小学校 |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ深江橋店 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドン・キホーテ深江橋店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート深江橋駅東店 |
| 距離 |
7m |
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大阪府知事免許（１）第６２６１０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/京橋駅
- 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目７－２５ スズビル京橋７Ｆ
- TEL：
- 06-6185-3800
- FAX：
- 06-6933-3712
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50110989
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