東京都新宿区下落合１丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目
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4分
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14,500万円
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ＲＣ
9階建 / 8階
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２ＬＤＫ
57.60m²
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中古マンション
2021年5月(築4年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、事務所使用可、２４時間セキュリティー、外観タイル張り、フラット35適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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眺望
目の前に高い建物がなく、暖かな陽光がたっぷりと取り込めます！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,500万円 |
平米単価 |
251.74万円 |
| 管理費等 |
19,900円 |
修繕積立金 |
8,150円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,496円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･4.7 LDK 13.7) |
専有面積 |
57.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 8階 |
バルコニー |
8.58m² |
| 築年月 |
2021年5月(築4年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
135戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（野村不動産パートナーズ（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・ＪＲ山手線／東西線／西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩４分
○新宿・池袋・渋谷・大手町・日本橋など
都内主要駅にダイレクトアクセス可能！
○２４時間営業スーパーまで徒歩４分！
○近くには商業施設や飲食店、生活施設が充実し生活便利！
○２０２２年グッドデザイン賞受賞「プラウド」シリーズ
○室内リフォーム予定♪（完了日確認中）
○ＬＤ部分に床暖房
○床快ｆｕｌｌ空調システム導入
○キッチンにディスポーザー・食洗機付き
○ミストサウナ機能付き浴室乾燥機
○モニター付オートロック
○セコム提携２４時間セキュリティシステム
○宅配ボックス
○共用施設充実
・ルーフテラス・ラウンジ・コワーキングスタジオ・ランドリーコーナー
○ペット飼育可（細則有）
○事務所利用可（条件有）
○フラット３５利用可 |
| 建物名・部屋番号 |
ＰＲＯＵＤ高田馬場 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：西武建設（株）
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989249528 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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|
| 情報公開日 |
2026年1月27日 |
次回更新予定日 |
2026年2月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン高田馬場３丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
西友 高田馬場店 （徒歩４分） |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
トモズ高田馬場店 （徒歩４分） |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ高田馬場駅前店 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ＢＩＧＢＯＸ高田馬場 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
高田馬場郵便局 （徒歩４分） |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合第四小学校 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
おとめ山公園 （徒歩４分） |
| 距離 |
300m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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