東京都品川区西大井２丁目(西大井駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ横須賀線/西大井
東京都品川区西大井２丁目
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5分
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2,880万円
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ＲＣ
12階建 / 5階
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１Ｋ
25.77m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年2月(築6年1ヶ月)
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 角部屋、管理人常駐
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間取図
開放感あふれる５階角部屋に位置する１Ｋ。角部屋ならではの明るさと風通しの良さが魅力で、落ち着いた住環境を実現します。
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外観
西大井駅から徒歩５分の好立地に佇む、２０２０年築の築浅マンション。通勤やお出かけにも便利な環境に加え、建物・室内ともにきれいな状態が保たれており、快適で安心感のある暮らしを叶えます。
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| 交通 | ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 西大井駅 徒歩5分 東急大井町線 下神明駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
東京都品川区西大井２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,880万円 |
平米単価 |
111.76万円 |
| 管理費等 |
6,900円 |
修繕積立金 |
1,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 6.6) |
専有面積 |
25.77m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 5階 |
バルコニー |
2.63m² |
| 築年月 |
2020年2月(築6年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（（株）ベルテックス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～駅チカ×築浅！賃貸需要たっぷりのオーナーチェンジ物件～
◆２０２０年築の築浅マンション。
オートロック、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ、防犯サムターン、
ＡＬＳＯＫ２４時間体制の集中管理システム等の充実のセキュリティになっております。
◆エントランスはホテルのような迎賓空間。
優雅な大理石の壁が穏やかなプライベート空間を描く。
賑やかな都市エリアから建物内へ訪れた人々を優しく迎え入れるエントランスです。
◆徒歩６分圏内には森前公園（たまご公園）、西大井緑地公園、西大井広場公園と公園が点在。
ちょっと息抜きに公園をお散歩もいいですね♪
◇住宅ローンのご相談◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
まずはお気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ベルシード品川西大井 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
利回り：3.90%
年間予定賃料収入：113万円
＜オーナーチェンジ物件＞
現在賃貸契約中（サブリース）
年間賃料：１，１３４，０００円
表面利回り：３．９％
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
《ご参加のメリット》
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989291635 |
| 情報公開日 |
2026年1月30日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マルエツ プチ 西大井駅前店 |
| 距離 |
410m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 西大井滝王子通り店 |
| 距離 |
80m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン 西大井店 |
| 距離 |
240m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00981440
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