大阪府大阪市福島区野田６丁目(西九条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ大阪環状線/西九条
大阪府大阪市福島区野田６丁目
|
6分
|
4,580万円
|
ＲＣ
15階建 / 11階
|
３ＬＤＫ
75.53m²
|
中古マンション
2005年7月(築20年8ヶ月)
|
|
 ペット相談、角部屋、南向き、３面採光、管理人常駐
|
|
間取図
■南向き角住戸につき、開放感のある住まい。３面採光を確保し、明るく風通しの良い室内環境です。
|
外観
■ＪＲ大阪環状線「西九条」駅まで徒歩約６分のペット飼育可能（規約有）マンションです。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩11分 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区野田６丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,580万円 |
平米単価 |
60.64万円 |
| 管理費等 |
10,840円 |
修繕積立金 |
12,840円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.1 LDK 16.2) |
専有面積 |
75.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 11階 |
バルコニー |
21.24m² |
| 築年月 |
2005年7月(築20年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
452戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約による制限有 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■自走式駐車場の専用使用権付き（使用料無償）
■ペット飼育可能（規約による制限あり）♪
■１５階建マンションの１１階部分の角部屋住戸。
３面採光でバルコニー側から明るい陽光が差し込む開放感のある住まいです。
■キッチンには勝手口、浴室には窓を設置。毎日の家事も快適に行えます。
■約１６．２帖のＬＤＫには床暖房付♪冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。
■バルコニーにはスロップシンクが付いており、窓やバルコニーのお掃除の際も便利です。
■各居室収納あり♪ 荷物がすっきり片付きますね。
トランクルームも備えており、日常使いから季節物の収納まで対応です。
■２４時間有人管理・２４時間ゴミ捨て可能。
オートロック・宅配ボックス付き。防犯面や不在時の荷物受け取りにも配慮されたマンションです。
共用施設としてパーティールーム・キッズルーム・シアタールーム・展望スペースを備えています（一部有償）。
■室内は大変丁寧に使用されています。
■ＪＲ大阪環状線「西九条」駅まで徒歩約６分。
大阪市内主要エリアへのアクセスに優れた立地です。 |
| 建物名・部屋番号 |
リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2017年12月
■２０１７年１２月…フローリング張替（ＬＤＫ・廊下）■２０２０年５月…畳交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：準工業
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任免責
※設備保証免責
※売主様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。
※和室のは小上がりは撤去予定となっております。
※自走式駐車場の専用使用権付き（使用料無償）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、都市ガス、ワイドバルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、共用シアタールーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年6月下旬予定 |
物件番号 |
6989295308 |
| 情報公開日 |
2026年2月2日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪野田６丁目店 |
| 距離 |
270m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン西九条店 |
| 距離 |
545m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
