大阪府大阪市淀川区新北野1丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急宝塚線/十三
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
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4分
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2,980万円
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SRC
14階建 / 13階
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2SLDK
62.98m²
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中古マンション
1975年12月(築50年3ヶ月)
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ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
上層階/南向き/眺望良好/令和7年8月室内改装済/ペット飼育可(規約有)/全居室収納有
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外観
阪急全線「十三」駅徒歩4分
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 十三駅 徒歩4分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
47.32万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
10,850円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2SLDK(洋 5.5・5.5 S 5.5) |
専有面積 |
62.98m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
7.37m² |
| 築年月 |
1975年12月(築50年3ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
205戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
規約有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,492.70m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社合人社計画研究所) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■上層階
~眺望良好~
■南向き
■令和7年8月室内改装完了済
・食器洗浄乾燥機付システムキッチン/ユニットバス/浴室暖房乾燥機/
温水洗浄便座付トイレ/シャワー付洗面化粧台/洗濯パン、水栓/
インターホン/給湯器新調
・家電収納付カップボード/ミラー付シューズボックス/クロゼット/カウンター/
ウォールキャビネット(トイレ/洗面)/可動棚(廊下/居室)/ダウンライト新設
・建具/網戸/コンセント、スイッチ新調
・玄関ドア塗装
・巾木貼替
・クロス貼替
・フローリング/フロアタイル張替(玄関/洗面室/トイレ)
・間取変更
・エアコン先行配管(納戸)等
■ペット飼育可(規約有)
■駅近
・阪急全線「十三」駅 徒歩4分
■周辺施設
・業務スーパー十三店 徒歩約7分
・ファミリーマート新北野一丁目店 徒歩約3分
・ダイコクドラッグ十三筋店 徒歩約3分
・淀川十三東郵便局 徒歩約7分
・認定こども園愛光保育園 徒歩約9分
・大阪市立神津小学校 徒歩約9分
・大阪市立新北野中学校 徒歩約10分
※お気軽にお問い合わせください! |
| 建物名・部屋番号 |
近鉄淀川リバーサイド |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年8月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 食器洗浄乾燥機付システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面化粧台、洗濯パン・水栓、給湯器新調 ■内装:2025年8月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) 建具、網戸新調/玄関ドア塗装/クロス、巾木貼替/フローリング、フロアタイル張替(玄関、洗面室、トイレ) ■その他:2025年8月 コンセント、スイッチ、インターホン新調/家電収納付カップボード、ミラー付シューズボックス、クロゼット、カウンター、ウォールキャビネット(トイレ、洗面)、可動棚(廊下、居室)、ダウンライト新設/間取変更/エアコン先行配管(納戸)等 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:近鉄住宅建設株式会社
用途地域:商業地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター2基以上、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989331299 |
| 情報公開日 |
2026年2月2日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
阪急全線「十三」駅 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー十三店 |
| 距離 |
492m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート新北野一丁目店 |
| 距離 |
178m |
| 周辺施設 |
ダイコクドラッグ十三筋店 |
| 距離 |
197m |
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| 周辺施設 |
淀川十三東郵便局 |
| 距離 |
501m |
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| 周辺施設 |
認定こども園愛光保育園 |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
大阪市立神津小学校 |
| 距離 |
678m |
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| 周辺施設 |
大阪市立新北野中学校 |
| 距離 |
729m |
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大阪府知事免許(5)第51776号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/東三国駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1F
- TEL:
- 06-6394-5001
- FAX:
- 06-6350-3180
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50020581
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