北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目(西線１１条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/西線１１条
北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
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12分
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2,590万円
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ＳＲＣ
11階建 / 8階
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４ＬＤＫ
97.19m²
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中古マンション
1985年11月(築40年4ヶ月)
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 閑静な住宅街、区画整理地内、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年2月3日～2月8日 【時間】11:00～16:00 内覧予約直通電話０９０－８３７２－０１３３をご利用下さい。
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間取図
南西角部屋、全寝室窓あり、玄関にも窓あり
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 西線１１条駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
26.65万円 |
| 管理費等 |
12,012円 |
修繕積立金 |
11,145円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
97.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
9.42m² |
| 築年月 |
1985年11月(築40年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
54戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・ご予約制オープンルーム開催！内覧専用電話 ０９０－８３７２－０１３３担当者村田 直通電話にてのお電話をオススメいたします
・１月から入居可
・お得な販売キャンペーン物件対象不動産！（諸費用より約４０万減額致します）
・お得な住ローン控除対象不動産
グレードＵＰのリノベーションリフォーム中！・浴室追い炊き機能、暖房、乾燥機能付
・人工大理石トップ、のシステムキッチン交換、シャワーヘッド
・三面鏡タイプのドレッサー・リモコン式ウォシュレット
・住宅ローン４０年も可能、購入諸費用合算融資ほか、オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。一度ご相談下さい
・オートロック、エレベーター、トランクルーム付
・都市ガス暖房機、電機温水器
・駐車場空有・来客用駐車場
・灯油暖房、電機温水器、都市ガスガスコンロ
・緑丘小学校／啓明中学校
・スパーラルズ徒歩２分！北海道銀行徒歩２分、コンビニ徒歩２分、ドラッグストア徒歩３分
・「 山新建設株式会社 不動産事業部 マンション仲介部所 」・
・お客様のご希望物件の検索からご紹介を、合わせて伺います。お気軽にご依頼をお待ちしております。 |
| 建物名・部屋番号 |
ラポール伏見 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
コンセント、スイッチ、照明ＬＥＤに変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2026年1月
・工事中内覧可能、ご予約制 内覧専用電話 ０９０－８３７２－０１３３ 担当者村田（年末年始の対応します、資料請求可能です）直通電話にてのお電話をオススメいたします。
・お得な販売キャンペーン物件対象不動産！（諸費用より約４０万減額致します）
・グレードＵＰのリノベーションリフォーム概要
システムキッチン交換（人工大理石トップ、シャワーヘッド、ストッカー式収納）
ユニットバス交換（追い炊き機能、浴室暖房、乾燥機能付き）
三面鏡ドレッサー、リモコンウォシュレット交換
フローリング張り替え、全室洋室。室内建具交換、室内サッシ交換、
コンセント、スイッチ交換、全室ＬＥＤ照明
（下地耐火ボード張り替えの上、内装クロス貼り）
・・・「 山新建設株式会社 不動産事業部 マンション仲介部所 」・・・
・お客様のご希望物件の検索からご紹介を、合わせて伺います。お気軽にご依頼をお待ちしております。
（売却、買い替えのご相談もお気軽にご相談下さい。当社買取制度もあります。）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、都市ガス、暖房、灯油、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、照明器具、インターネット対応、CATVインターネット、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、来客用駐車場、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989344413 |
| 仲介手数料 |
売買代金の1.5%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年2月5日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ラルズマート啓明店 |
| 距離 |
202m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン札幌旭ヶ丘店 |
| 距離 |
136m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サツドラ伏見啓明店 |
| 距離 |
209m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北海道銀行旭ヶ丘支店 |
| 距離 |
121m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（６）第６３１７号 |
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- 交通：
- 札幌市電/山鼻９条駅 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南八条西１０丁目１２７７－３７
- TEL：
- 011-532-5588
- FAX：
- 011-532-5577
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10002236
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