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大阪府大阪市北区南森町1丁目(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
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階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄谷町線/南森町 新着

大阪府大阪市北区南森町1丁目

1分

3,798万円

RC

7階建 / 6階

2LDK

60.75m²

中古マンション

1978年11月(築47年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年2月4日~2月28日 【時間】10:00~18:30 現在リフォーム工事中です。詳しくはお問合せ下さい。

おすすめコメント  スタッフ: 西嶋 綾冴

大阪メトロ「南森町駅」徒歩1分!4WAYアクセス、交通至便◎2026年4月上旬フルリノベ完成予定!■4WAYアクセス!最寄駅歩1分■天神橋筋商店街徒歩3分!■コンビニ歩1分、スーパー徒歩2分!

間取図

間取図

2LDK、専有面積60.75m2、バルコニー面積6.48m2 ※リフォーム内容・完成時期は諸般の事情により変更になる場合がございます※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。

外観

外観

大阪メトロ徒歩1分!4沿線3駅利用可、交通至便!2026年4月上旬フルリノベ完成予定・水回りALL新品!ぜひお問合せください。※リフォーム内容・完成時期は諸般の事情により変更になる場合がございます

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    交通

    地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩1分

    その他の交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

    京阪本線 北浜駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市北区南森町1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,798万円 平米単価 62.52万円
    管理費等 8,500円 修繕積立金 16,750円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 2LDK 専有面積 60.75m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 6階 バルコニー 6.48m²
    築年月 1978年11月(築47年4ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 23,000円/月 総戸数 34戸
    駐輪場 有 2,000円/年 バイク置き場 有 10,000円/年
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出
    アピールポイント -交通-
    ◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅歩1分
    ◇JR東西線「大阪天満宮」駅歩3分
    ◇京阪本線「北浜」駅歩10分

    <2026年4月上旬フルリノベ完成予定>
    【新調】システムキッチン(食洗・浄水器付)・浴乾付バス・トイレ(温洗便座付)・洗面化粧台・靴入・建具他
    【張替】全室クロス・フローリング・CF(トイレ・洗面所)
    ※リフォーム内容・完成時期は諸般の事情により変更になる場合がございます

    -周辺環境-
    セブンイレブン大阪天神西町店…徒歩約1分
    コーヨー南森町店…徒歩約2分
    天神橋筋商店街…徒歩約3分
    建物名・部屋番号 ブールバール南森町
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年4月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2026年4月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2026年4月
    和室→洋室等
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:島藤建設工業株式会社
    用途地域:商業地域
    ※管理費改訂予定有、2026年8月より現状金額+500円に値上予定/※駐車場、駐輪場等の空き状況は要確認/リフォーム完了後(2026年4月上旬予定)お引渡しとなります/ご参考イメージ画像として当社リフォーム施工例を掲載しておりますが、実際のリフォーム内容や仕上がり(形状・色柄・材質等)とは異なります。リフォーム予定の詳細につきましてはお問合せくださいませ/リフォーム内容・完成時期は諸般の事情により変更になる場合がございます/間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 2026年4月上旬予定 物件番号 6989351207
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 天神橋筋商店街
    距離 200m
    周辺施設 コーヨー南森町店
    距離 160m
    周辺施設 グルメシティ南森町店
    距離 439m
    周辺施設 ライフ東天満店
    距離 552m
    周辺施設 セブンイレブン大阪南森町店
    距離 80m
    周辺施設 ココカラファイン南森町駅店
    距離 206m
    周辺施設 大阪天満宮
    距離 342m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フル・ステージ

    大阪府知事免許(6)第46503号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区道修町2丁目6-6 塩野日生ビル
    TEL:
    0120-862-864
    FAX:
    06-6222-1401
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50019506
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