東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目(吉祥寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目
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8分
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1,250万円
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ＲＣ
4階建 / 2階
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２ＤＫ
40.65m²
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中古マンション
1975年10月(築50年5ヶ月)
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 閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩8分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,250万円 |
平米単価 |
30.76万円 |
| 管理費等 |
7,100円 |
修繕積立金 |
14,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2056年1月1日まで 4,700円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＤＫ(洋 2) |
専有面積 |
40.65m²（内法） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 2階 |
バルコニー |
3.32m² |
| 築年月 |
1975年10月(築50年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
20戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（インターナショナルメンテナンス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【投資用】圧倒的な賃貸需要とブランド力
住みたい街ランキング常連の吉祥寺は、単身者から二人暮らしまで幅広い層から安定した支持を得ています 。当該物件は五日市街道沿いで視認性も高く、商業利便性が魅力的です 。空室リスクを抑えながら、都内屈指の人気エリアで着実な家賃収入を見込める、堅実な投資対象と言えます 。
【資産形成】再開発に左右されない街の価値
吉祥寺はアトレや百貨店が集積する駅周辺の活気と、落ち着いた住宅街が共存する完成された街です 。地価の安定感は都内でも際立っており、旧法借地権による初期コストの低さを活かすことで、高い利回りの確保が期待できます 。次世代まで価値を繋なげる、息の長い資産形成に向いています。
【資産形成】低予算で叶える「中央線」の拠点
都心の主要駅へダイレクトにアクセスできるＪＲ中央線の利便性は、将来にわたって揺るぎない価値を持ち続けます 。借地権物件であることを活用し、購入価格を抑えながら保有することで、浮いた資金をリノベーションに充てるなど、物件力を高める戦略も有効です 。賢い選択が大きな利益を生みます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ユニアス武蔵野 204 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989369224 |
| 情報公開日 |
2026年2月5日 |
次回更新予定日 |
2026年3月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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埼玉県知事免許（３）第２２３１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６
- TEL：
- 048-829-7836
- FAX：
- 048-829-7837
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106978
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