大阪府大阪市東成区中道1丁目(森ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道1丁目
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2分
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1,500万円
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RC
11階建 / 2階
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1K
25.41m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2006年3月(築20年1ヶ月)
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角部屋、管理人日勤
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間取図
2階部分の北西角部屋西向きバルコニーのお部屋です。
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外観
JR環状線 森ノ宮駅徒歩2分、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅徒歩4分の好立地です。
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩3分 地下鉄長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区中道1丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,500万円 |
平米単価 |
59.04万円 |
| 管理費等 |
7,600円 |
修繕積立金 |
7,600円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1K(洋 8.1) |
専有面積 |
25.41m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
4.65m² |
| 築年月 |
2006年3月(築20年1ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
70戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
601.05m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(エスリード建物管理株式会社) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆現況月額賃料:63,000円(管理費込)で賃貸中で、年間収入:756,000円です。
◆表面利回り5.04%です。
◆2階部分の北西角部屋です。
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで徒歩9分です。
◆留守時も荷物が受け取れる宅配ボックス付きです。
◆大阪城公園まで約320mです。
◆コーヨーJR森ノ宮店まで約110m、ライフセントラルスクエア森之宮店まで約420m、もりのみやキューズモールBASEまで約645m、ポプラホテルオークラ森ノ宮店まで約130mで、買い物に大変便利です。
◆北中道小学校まで約380m、玉津中学校まで約1.160m、なにわのもり保育園まで約260m、北中道幼稚園まで約545mで、小さいお子さんをお持ちのご家庭に最適な立地です。 |
| 建物名・部屋番号 |
エスリード森ノ宮駅前 ~JR環状線 森ノ宮駅歩2分・平成18年建築~ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:鉄建建設株式会社
用途地域:準工業
利回り:5.04%
年間予定賃料収入:75.6万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989438926 |
| 情報公開日 |
2026年2月10日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コーヨーJR森ノ宮店 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
ライフセントラルスクエア森ノ宮店 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
もりのみやキューズモールBASE |
| 距離 |
645m |
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| 周辺施設 |
ポプラホテルオークス森ノ宮店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
大阪市立玉津中学校 |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
大阪市立北中道小学校 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
なにわのもり保育園 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
大阪市立北中道幼稚園 |
| 距離 |
545m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50019891
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