大阪府大阪市平野区平野南２丁目(平野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/平野
大阪府大阪市平野区平野南２丁目
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15分
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2,350万円
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ＳＲＣ
15階建 / 13階
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３ＬＤＫ
66.36m²
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中古マンション
1991年3月(築35年1ヶ月)
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 角部屋、振分、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 平野駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩18分 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野南２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,350万円 |
平米単価 |
35.42万円 |
| 管理費等 |
10,820円 |
修繕積立金 |
16,590円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.7･5.4 LDK 13.7) |
専有面積 |
66.36m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 13階 |
バルコニー |
22.05m² |
| 築年月 |
1991年3月(築35年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
有 2,400円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,311.35m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本住宅管理(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
１３階・北東角部屋。
前面に視界を遮る建物が少なく、北向きバルコニーからは阿倍野ハルカスを望む、抜け感のある眺望が広がります。
上階ならではの落ち着きと、角部屋ならではの風通しの良さは、数字や写真だけでは伝わりにくいポイントです。
閑静な住宅街に位置しながら、ワイドバルコニーは洗濯物をまとめて干しても余裕のある広さ。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ付きで、共働き世帯にも嬉しい仕様。
キッチンは３口コンロを備え、晩ごはんの支度をしながら翌日のお弁当準備までスムーズ。
各居室に直接アクセスできる振分タイプの３ＬＤＫは、家族それぞれの時間を大切にしながらも、自然と団らんが生まれる間取りです。
令和７年８月に室内リフォーム済。
全室クロス貼替、畳表替、網戸、洗面室・トイレ床、ウォシュレット、浴室水栓交換、ハウスクリーニングまで実施しており、大きな追加工事をせずに、そのまま住み始められます。
室内の状態や眺望だけを確認したい方の短時間見学も可能です。
まずは現地で、この住まいの“ちょうどいい暮らしやすさ”を確かめてみてください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：大末建設（株）
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989450816 |
| 情報公開日 |
2026年2月10日 |
次回更新予定日 |
2026年4月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 |
| 距離 |
920m |
| 周辺施設 |
認定こども園みなみ幼稚園 |
| 距離 |
400m |
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大阪府知事免許（４）第５５３２８号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/平野駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市平野区流町１丁目１－３
- TEL：
- 06-4303-4620
- FAX：
- 06-4303-4621
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50104017
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