大阪府枚方市出口２丁目(光善寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/光善寺
大阪府枚方市出口２丁目
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15分
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1,880万円
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ＲＣ
9階建 / 3階
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２ＬＤＫ
61.60m²
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中古マンション
1990年9月(築35年7ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、２面採光、管理人日勤、置き配スペース
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年3月6日～4月15日 【時間】10:00～20:00 ◆即日内覧会開催中！ 必ず事前にご連絡下さい♪ 送迎可能！
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間取図
◆専有面積：６１．６０㎡、２ＬＤＫ、広々ＬＤＫは約２０帖！
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リビング
◆ＬＤＫは圧巻の約２０帖！広々とした空間で家族の憩いの場となりますね！◆【ｏｎｅｈｏｍｅ専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです！！
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市出口２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,880万円 |
平米単価 |
30.52万円 |
| 管理費等 |
6,900円 |
修繕積立金 |
12,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.6･4.6 LDK 20) |
専有面積 |
61.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 3階 |
バルコニー |
9.51m² |
| 築年月 |
1990年9月(築35年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
255戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
10,059.74m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎立地のポイント
◆京阪本線【光善寺】徒歩１５分
◆ライフ枚方大橋店 徒歩１４分
◆コーナン枚方大橋店 徒歩１４分
◆スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩１５分
◆コノミヤ枚方店 徒歩１６分
◎物件のポイント
◆令和８年２月室内リフォーム完了
◆ＬＤＫ広々約２０帖 広々２ＬＤＫタイプ
◆ペット飼育可能物件（制限有・１匹迄）
◆東南向きバルコニーにつき、陽当たり良好
◆家族の対話が増える対面式キッチン採用
◆総戸数２５５戸 管理体制良好・大型マンション
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
ディオ・フェルティ枚方 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、トイレ
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：１種住居、準工業
【ｏｎｅｈｏｍｅ専任物件】新耐震基準適合マンションにつき、住宅ローン控除など各種減税適用可能！！ ワンちゃんのお散歩を楽しめる緑豊かなリバーサイドマンションです！！ 是非、ご内覧ください！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、ダウンライト、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989468265 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年2月13日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーストアナカガワひらら光善寺店 |
| 距離 |
1272m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン枚方出口店 |
| 距離 |
329m |
| 周辺施設 |
認定こども園三矢ゆりかごこども園 |
| 距離 |
405m |
| 周辺施設 |
高槻市立三箇牧認定こども園 |
| 距離 |
5141m |
| 周辺施設 |
医療法人大寿会大寿会病院 |
| 距離 |
349m |
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大阪府知事免許（１）第６５２６０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/東三国駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目１１－６ ハイツメルローズ１階
- TEL：
- 06-6676-7927
- FAX：
- 06-6676-7928
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109967
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- 仲介手数料について
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