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愛知県名古屋市千種区山門町１丁目(覚王山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

名古屋市東山線/覚王山

愛知県名古屋市千種区山門町１丁目

4分

1,340万円

ＲＣ

8階建 / 5階

３ＬＤＫ

57.43m²

中古マンション

1972年6月(築53年10ヶ月)

おすすめPOINT南向き、閑静な住宅街
おすすめコメント

「覚王山」駅徒歩３〜４分の好立地　地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩約３〜４分の近さ。名古屋駅や栄駅へもダイレクトにアクセスできる、通勤・通学に非常に便利なロケーションです。

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    名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩4分

    所在地 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,340万円 平米単価 23.34万円
    管理費等 9,300円 修繕積立金 22,600円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6) 専有面積 57.43m²（内法）
    階建 / 階 8階建 / 5階 バルコニー 6.72m²
    築年月 1972年6月(築53年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 －
    駐輪場 有 1,800円/年 バイク置き場 有 1,800円/年
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 4,390.15m²
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在（メゾン千種管理組） 国土法届出 －
    アピールポイント 「憧れの覚王山で、理想をカタチに。１階に広々８．１８㎡の専用倉庫を備えた、５階リノベーション素材物件。」「住みたい街ランキング」常連の覚王山エリア。日泰寺の参道を中心に、お洒落なカフェや雑貨店、老舗の名店が融合する唯一無二の街並みが日常の舞台になります。スーパー（フランテ、パレマルシェなど）や銀行、クリニックが徒歩圏内に揃い、毎日の生活も快適です。「１階専用倉庫（８．１８㎡）」付き約５畳分に相当するゆとりの倉庫が１階に付属。キャンプ用品やゴルフバッグ、自転車、季節物のタイヤなど、家の中を圧迫しがちな荷物をスマートに収納できます。自分好みに創り上げる「リノベーション素材」室内は全面リフォームが必要な状態ですが、それは裏を返せば「自分だけの理想のデザイン」をゼロから創れるということ。中古マンション＋リノベーションをお考えの方に最適です。資産価値の高いエリア人気の千種区・覚王山アドレスは、将来的な資産価値も維持しやすく、長く住むにも貸し出すにも有利な条件が揃っています。耐震診断・耐震補強工事　実施済み。耐震ブレース・耐震壁による補強工事を完了。
    建物名・部屋番号 メゾン千種 ５Ｂ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2015年4月
    内容・高架水槽→加圧ポンプへ変更。給水管⇒本管～戸内部を塩ビ管へ変更。
    ■その他：2021年4月
    内容・排水管を共用部分のみ入替え。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：フジタ工業株式会社
    用途地域：１種中高
    耐震診断・耐震補強工事実施済み（耐震ブレース・耐震壁設置）・バイクは５０ＣＣまでの限定・１Ｆに専用の物置（８．１８㎡）があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、給湯、都市ガス、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989484384
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月31日
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    周辺施設 コメダ珈琲店覚王山店
    距離 152m
    周辺施設 セブンイレブン名古屋覚王山店
    距離 218m
    周辺施設 ローソンストア１００覚王山駅前店
    距離 270m
    周辺施設 チョコザップ覚王山
    距離 295m
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    距離 299m
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    周辺施設 日泰寺
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)マルクニ

    岐阜県知事免許（４）第４５２６号

    交通：
    東海道本線/岐阜駅 徒歩20分 【バス】 岐阜バス　本郷町 停歩3分
    岐阜県岐阜市本郷町２丁目１０ ヒカリビル５０１号
    TEL：
    058-251-3611
    FAX：
    058-251-3677
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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