京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町(京都市役所前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/京都市役所前
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
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6分
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10,980万円
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ＲＣ
11階建 / 3階
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３ＬＤＫ
82.70m²
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中古マンション
2003年10月(築22年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 三条駅 徒歩9分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,980万円 |
平米単価 |
132.77万円 |
| 管理費等 |
9,600円 |
修繕積立金 |
18,190円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：540円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5･6･6.3 LDK 16.4) |
専有面積 |
82.70m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 3階 |
バルコニー |
19.65m² |
| 築年月 |
2003年10月(築22年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
100戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,604.11m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東京建物アメニティサポート） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【御所東エリア】
■専有面積８２．７０㎡の３ＬＤＫの間取り！
■２０２６年３月リノベーション工事完了予定！
（システムキッチン新調・食洗機新調・ユニットバス新調・トイレ新調・照明器具新調・
建具新調・床フローリング貼替・壁天井クロス貼替・室内クリーニング）
■２沿線３駅利用可能！
地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩６分！
京阪本線『三条』駅徒歩９分！
京阪鴨東線『神宮丸太町』駅徒歩８分！
■ペット飼育可能！（規約による制限有り）
■浴室に窓有り！
■ＬＤに床暖房有り！
●〇周辺施設等〇●
・市立御所東小学校：約４３０ｍ ・市立京都御池中学校：約８６０ｍ
・スーパーフレスコ河原町丸太町店：約４６０ｍ ・ファミリーマート河原町竹屋町店：約１４０ｍ
・セブンイレブン京都河原町二条店：約１６０ｍ ・ゼスト御池：約４２０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
アールヴェール河原町二条 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン新調、食洗機新調、ユニットバス新調、トイレ新調
■内装：2026年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
照明器具新調、建具新調、床フローリング貼替、壁天井クロス貼替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年3月
躯体部分を除き全交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）松村組
用途地域：商業地域
【取扱店舗】
不動産流通株式会社京都店
京都市中京区二条通寺町東入榎木町９１番地２二条スカイビル５階
電話０７５－２２３－１３３３
担当 小寺（担当直通０７０－８４０８－０６３３）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、トランクルーム、シューズインクローゼット、モニター付インターホン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989573467 |
| 情報公開日 |
2026年2月19日 |
次回更新予定日 |
2026年4月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
市立御所東小学校 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
市立京都御池中学校 |
| 距離 |
860m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーフレスコ河原町丸太町店 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート河原町竹屋町店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都河原町二条店 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都ゼスト御池内郵便局 |
| 距離 |
420m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０７４０号 |
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- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２－１０
- TEL：
- 06-6354-7200
- FAX：
- 06-6354-7227
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107008
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