東京都品川区西大井３丁目(大森駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/大森
東京都品川区西大井３丁目
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9分
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14,480万円
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ＲＣ
地上3階地下1階建 / 3階
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３ＬＤＫ
88.14m²
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中古マンション
2002年2月(築24年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
３ＬＤＫ＋トップラウンジ・ＷＩＣの間取り。
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リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が送れます！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 西大井駅 徒歩12分 都営浅草線 馬込駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都品川区西大井３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,480万円 |
平米単価 |
164.29万円 |
| 管理費等 |
13,490円 |
修繕積立金 |
25,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：300円/月、ルーフスカイガーデン使用料：1,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.3･5.1･4.5 LDK 18.6) |
専有面積 |
88.14m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上3階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
5.80m² |
| 築年月 |
2002年2月(築24年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,500円/月 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
●中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・ＪＲ京浜東北線「大森」９分
・ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」１２分
・都営浅草線「馬込」１５分
〇大森駅周辺は東西で異なる特色を持ちますが
全体として比較的落ち着いた雰囲気のエリア
〇品川駅まで乗換えなし約６分で好アクセス！
〇大型商業施設が多く買い物のしやすさも魅力です！
〇清水建設施工の低層レジデンス
〇オートロック・宅配ボックス
〇リビングダイニングに床暖房・エアコン付
〇アイランドキッチンはカップボード・食洗機付
効率の良い家事動線を確保！
〇浴室乾燥機付バスルーム
〇ウォークインクローゼットもある収納豊富な間取り！
〇約５０平米のルーフスカイガーデンは開放的です♪
■当日の御見学も可能です！
休日の御見学はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも御見学対応いたします！
お気軽にお問合せくださいませ♪ |
| 建物名・部屋番号 |
ＡＤＥＮＩＵＭＵ大森山王 311 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■共用部の大規模修繕工事：2015年12月
大規模修繕工事
■その他：2018年9月
給水ポンプ交換工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
フローリング新規貼替・給湯管新規交換（専有部）・建具・玄関収納等新規交換・ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換・ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ新規交換・ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）・壁・天井クロス新規貼替・照明器具新規設置・エアコン３基新規設置・床暖房マット新規設置（ＬＤ）・給湯器新規交換（追焚式）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：清水建設株式会社
用途地域：１種低層
■ご案内コース
ちょっと見るだけ・・・１０分
建物説明を聞きたい・・・３０分
諸費用のこと聞きたい・・・３０分
住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・４５分
他の物件も一緒に案内してほしい・・・９０分
物件周辺ツアー・・・１２０分
■リノベーション内容
・フローリング新規貼替
・給湯管新規交換（専有部）
・建具・玄関収納等新規交換
・ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
・ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ新規交換
・ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン３基新規設置
・床暖房マット新規設置（ＬＤ）
・給湯器新規交換（追焚式）
■修繕履歴
・２０２１年１０月：インターホン更新工事
・２０１８年９月：給水ポンプ交換工事
・２０１５年２月：大規模修繕工事
■修繕積立金総額：１０６，１５７，８８６円（２０２５年４月現在）
■固定資産税・都市計画税：２０８，２９７円（２０２５年度概算）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、駐輪場、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989596505 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年2月21日 |
次回更新予定日 |
2026年3月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン 大田区山王１丁目 徒歩４分です。 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 山王銀座 徒歩７分です。 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ライフ 東馬込店 徒歩１０分です。 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ ドラッグストア 大田山王店 徒歩６分です。 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
東京品川病院 徒歩２４分です。 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
みずほ銀行 ＡＴＭ 馬込銀座出張所 徒歩８分です。 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
品川大井七郵便局 徒歩９分です。 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
品川区 大井第一地域センター 徒歩２４分です。 |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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- 仲介手数料について
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