兵庫県西宮市山口町名来１丁目(二郎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸電鉄三田線/二郎
兵庫県西宮市山口町名来１丁目
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20分
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700万円
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ＲＣ
8階建 / 3階
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５ＬＤＫ
92.10m²
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中古マンション
1991年3月(築35年1ヶ月)
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 閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄三田線 二郎駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩23分 ＪＲ福知山線 西宮名塩駅
【バス】 15分 「西宮北インター」 停歩10分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市山口町名来１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
700万円 |
平米単価 |
7.61万円 |
| 管理費等 |
8,900円 |
修繕積立金 |
13,350円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
５ＬＤＫ(和 4.5･6 洋 6･4.8･7.2 LDK 13.3) |
専有面積 |
92.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 3階 |
バルコニー |
13.89m² |
| 築年月 |
1991年3月(築35年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,798.10m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社レーベンコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆★☆ 広く、安く、そして自由に ☆★☆彡
１９９１年３月建築、鉄筋コンクリート造８階建ての３階部分。
専有面積９２．１０㎡のゆとりある５ＬＤＫで、ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。
東向きバルコニーからは朝日が差し込み、明るい住空間が広がります。
各階停止のエレベーター付き、管理人は月～土（日中）勤務と管理体制にも安心感があります。
最寄り駅からは徒歩２０分ですが、その分、落ち着いた住宅地環境が魅力。
主要国道へは車で約１～２分、高速道路ＩＣへも１０分以内と、お車中心の生活には便利な立地です。
敷地内駐車場は月額５，０００円で利用可能です。
長年賃貸として使用され、このたび空室となりました。
室内設備や内装は経年相応のため、ご購入後にお好みに合わせたリフォームを前提としてご検討いただく住戸です。
価格を抑えた設定により、約９２㎡の空間を活かし、間取り変更や内装デザインなど一から住まいづくりを楽しめます。
オール電化仕様で光熱費管理がしやすい点もポイント。
駅距離よりも広さや総額のバランスを重視し、「自分たちで創る住まい」をお考えのご家族におすすめの一室です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ニューライフ西宮北 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2014年5月
キッチン
■共用部の大規模修繕工事：2027年3月
防水、外装、外構等（詳細協議中）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社道田工務店
用途地域：２種中高
IT重説対応物件
売主の契約不適合責任免責
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、クローゼット、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、ワイドバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
敷地内ＡＥＤ有、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989598151 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2026年2月26日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
いかりスーパーマーケット有野店 |
| 距離 |
1831m |
| 周辺施設 |
マックスバリュ北神星和台店 |
| 距離 |
2620m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西宮山口町名来店 |
| 距離 |
450m |
| 周辺施設 |
餃子の王将西宮北インター店 |
| 距離 |
437m |
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兵庫県知事免許（１１）第３０００３９号 |
|---|
- 交通：
- 神戸電鉄三田線/三田本町駅 徒歩6分
- 兵庫県三田市対中町１２－１２ 三愛ビル
- TEL：
- 079-564-6402
- FAX：
- 079-564-6401
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50011813
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