北海道札幌市西区発寒八条１１丁目(宮の沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/宮の沢
北海道札幌市西区発寒八条１１丁目
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7分
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4,100万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 2階
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５ＬＤＫ
139.76m²
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中古マンション
1994年3月(築32年1ヶ月)
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 楽器相談、二世帯向き、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
４ＬＬＤＤＫＫです。２世帯はもちろん、書斎・ゲーミングルーム・シアタールーム等々用途は様々♪
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外観
総世帯数１３０戸の大型分譲ＭＳ！２０２５年８月には大規模修繕工事を致しました！
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒八条１１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,100万円 |
平米単価 |
29.34万円 |
| 管理費等 |
13,280円 |
修繕積立金 |
12,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6.7 洋 9.8･9.5･5.8･5 LDK 20.5) |
専有面積 |
139.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
25.26m² |
| 築年月 |
1994年3月(築32年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
130戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/年 |
バイク置き場 |
有 1,000円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本管財住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★内見可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
【４ＬＬＤＤＫＫ！】
２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪
もちろん、それ以外にも利用方法は様々！
・リモートワーク
・ゲーミングルーム
・シアタールーム
・ユーティリティースペース（家事室）
・贅沢な子供部屋にも♪
一度見て頂ければ、お客様それぞれのイメージが広がります♪
【ＳＷ＆ＪＲダブルアクセス可★】
地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分
ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分
札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分
家族みんなが通勤通学しやすい便利な立地です♪
【リフォーム履歴】
２０２６年２月完成
・壁紙新規交換
・クッションフロア一部張替
・和室の畳替え
・ボイラー修理
・ハウスクリーニング
【売主が当社セキスイハイム物件！】
直接お問合せ頂き、ご成約した場合は売主と買主様の直接契約♪
諸費用を抑えたい方にお勧めです！
まずはお気軽にご相談くださいませ♪ |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルシャトー発寒 203 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年2月
全室クロス張替え
畳表替え、クッションフロア一部交換、ハウスクリーニング
■共用部の大規模修繕工事：2025年8月
大規模修繕工事、外壁タイル、修繕工事、シーリング工事、防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、室内物干し、セントラル、暖房、灯油、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989602351 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年2月21日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン札幌発寒９条十一丁目店 |
| 距離 |
248m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌発寒７条店 |
| 距離 |
205m |
| 周辺施設 |
エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ発寒店 |
| 距離 |
101m |
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北海道知事免許 石狩（１３）第２５０９号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/北１２条駅 徒歩5分
- 北海道札幌市北区北十四条西４丁目２－１
- TEL：
- 011-726-2826
- FAX：
- 011-707-3673
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10005764
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