東京都豊島区上池袋２丁目(池袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/池袋
東京都豊島区上池袋２丁目
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10分
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12,800万円
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ＳＲＣ
14階建 / 10階
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２ＳＬＤＫ
72.91m²
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中古マンション
2003年11月(築22年5ヶ月)
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 ペット相談、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
オートロックや宅配ボックスなど、現代の生活に欠かせないインフラも完備されています 。アフターサービス保証付きのリノベーション物件であるため、購入後の不測のコストを抑えられる点も強みです。
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リビング
８路線が乗り入れるビッグターミナル徒歩圏という圧倒的な交通利便性は、単身者から共働き世帯まで幅広い層の賃貸需要を惹きつけます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩10分 ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区上池袋２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,800万円 |
平米単価 |
175.56万円 |
| 管理費等 |
12,900円 |
修繕積立金 |
19,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 2 S 1) |
専有面積 |
72.91m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 10階 |
バルコニー |
7.27m² |
| 築年月 |
2003年11月(築22年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 27,000円/月 |
総戸数 |
92戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可・ ※）要事前承認 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（新日本管財） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
居住用：現代のライフスタイルに合う多機能設計
１６．６帖の広々としたＬＤＫに加え、テレワークに最適な「ＤＥＮ」や収納力「マルチＷＩＣ」を備えた、今の時代に即した間取りです 。さらに浴室乾燥機や追い焚き機能など水回りの設備も充実しており、都市生活の質を格上げしてくれます 。機能美と居住性を両立させた、満足度の高い住空間です。
投資：ペット共生という付加価値戦略
都心部では数少ない「ペット飼育可」物件であり、近隣の豊島区内の公園なども活用できる環境です 。ペット可物件は賃貸市場において供給が限られており、競合物件との差別化を容易にします 。周辺相場よりも高めの賃料設定や退去率の低下が期待でき、収益の最大化と安定化を同時に図ることが可能です。
投資：圧倒的な賃貸需要と高稼働率
８路線が乗り入れるビッグターミナル徒歩圏という圧倒的な交通利便性は、単身者から共働き世帯まで幅広い層の賃貸需要を惹きつけます 。２０２６年２月完成のフルリノベーション物件であり、設備も一新されているため、募集時の競争力が極めて高いのが特徴です 。空室リスクを抑えた安定運用が目指せる物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
サンクレイドルレーヴィル池袋 1004 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
新規フルリノベーション ２０２６ 年 ２ 月 ２０ 日完成。フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（１台）
■内装：2025年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
新規フルリノベーション ２０２６ 年 ２ 月 ２０ 日完成。フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（１台）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、フットライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989603652 |
| 情報公開日 |
2026年2月21日 |
次回更新予定日 |
2026年3月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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埼玉県知事免許（３）第２２３１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６
- TEL：
- 048-829-7836
- FAX：
- 048-829-7837
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106978
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