大阪府大阪市天王寺区上之宮町(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上之宮町
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7分
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2,080万円
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ＲＣ
6階建 / 3階
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２ＬＤＫ
61.32m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1973年9月(築52年7ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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| 交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上之宮町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,080万円 |
平米単価 |
33.93万円 |
| 管理費等 |
13,490円 |
修繕積立金 |
16,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：600円/年、町会：1,200円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 14) |
専有面積 |
61.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 3階 |
バルコニー |
4.97m² |
| 築年月 |
1973年9月(築52年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
107戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（有限会社コスモ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
● 近鉄大阪線「上本町」駅 徒歩７分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩１１分
● 現況利回り７．２１％ ※備考※①参照
（現況賃料１２５，０００円／月、想定年収１，５００，０００円）
● 専有面積６１．３２㎡、２ＬＤＫ☆南向き！
● 大阪市内で人気エリアです☆
● 五条小学校まで徒歩５分（約３５０ｍ）
夕陽ヶ丘中学校まで徒歩３分（約２３０ｍ）
その他周辺に生活環境施設多数ございます♪ |
| 建物名・部屋番号 |
上之宮台ハイツ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高
利回り：7.21%
年間予定賃料収入：150万円
①
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989623831 |
| 情報公開日 |
2026年2月26日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪細工谷１丁目店 |
| 距離 |
247m |
| 周辺施設 |
公益財団法人聖バルナバ病院 |
| 距離 |
372m |
| 周辺施設 |
三井住友銀行上本町ＹＵＦＵＲＡ店 |
| 距離 |
512m |
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国土交通大臣免許（１）第１０７４０号 |
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- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２－１０
- TEL：
- 06-6354-7200
- FAX：
- 06-6354-7227
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50107008
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