大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目(野田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/野田
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
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3分
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8,480万円
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ＳＲＣ
34階建 / 28階
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２ＳＬＤＫ
73.39m²
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中古マンション
2008年1月(築18年3ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、クリーニングサービス、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、免震構造、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、管理人常駐
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間取図
ＬＤＫ約１８．８帖の２ＬＤＫ＋Ｓプラン♪約２．８帖のサービスルームや約１．０帖の納戸があり大変便利です♪３ＬＤＫプランへのリフォームも提案可能です！お気軽にご相談ください。
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外観
敷地内には２０００平米もの庭園を確保した緑豊かな３４階建て免振構造の快適オール電化タワーレジデンス！
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 野田駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,480万円 |
平米単価 |
115.55万円 |
| 管理費等 |
14,910円 |
修繕積立金 |
9,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 6･5 LDK 18.8 S 2.8) |
専有面積 |
73.39m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
34階建 / 28階 |
バルコニー |
13.17m² |
| 築年月 |
2008年1月(築18年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
283戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（野村不動産パートナーズ株式会社） |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
■駅近！免振構造オール電化タワーマンション２８階部分！７３．３９㎡・２ＬＤＫ＋Ｓ！
■ＬＤＫ約１８．８帖！広々とした空間は南向きバルコニーで日当り・眺望も良好！
■二重床二重天井・ＩＨコンロ・床暖房・食洗器・ディスポーザーなど設備充実！
■２４時間有人管理・先進のＩＴセキュリティシステム導入！２４時間ゴミ出し可♪
■日々の暮らしをサポートするホテルライクなコンシェルジュサービス付き！
■複数のスーパー・公園・コンビニ・病院・学校など身近に揃う快適な住環境！
■駅徒歩３分！４線４駅利用可の快適アクセスで通勤・通学にも大変便利！
阪神本線『野田』駅 徒歩３分！大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅 徒歩５分！
ＪＲ東西線『海老江』駅 徒歩６分！ＪＲ環状線『福島』駅 徒歩９分！
★２０２１年９月頃 トイレ交換・クロス一部張替え済み
★可愛いペットも一緒に暮らせます♪
★鷺洲小学校（徒歩６分）・八坂中学校（徒歩８分）
◆共用施設・サービス等◆
１Ｆ：コンシェルジュサービス
２Ｆ：オーナーズサロン／ゲストルーム／ブックステーション／フィットネス／キッズスペース／スタディルーム |
| 建物名・部屋番号 |
福島ガーデンズタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社奥村組
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、ワイドバルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）、光ファイバー、CATVインターネット、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、フィットネス施設、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989634613 |
| 情報公開日 |
2026年3月9日 |
次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ショッピングセンターウイステ |
| 距離 |
442m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪鷺洲３丁目店 |
| 距離 |
183m |
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大阪府知事免許（２）第６０６５６号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区西天満５丁目１６－３ 西天満ファイブビル８階
- TEL：
- 06-6467-4398
- FAX：
- 06-6467-4399
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50103276
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