大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目(田辺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/田辺
大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目
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5分
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2,980万円
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ＲＣ
6階建 / 2階
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３ＬＤＫ
68.15m²
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中古マンション
1988年11月(築37年5ヶ月)
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 角部屋、３面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
43.73万円 |
| 管理費等 |
12,900円 |
修繕積立金 |
17,010円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.5･4.9･5 LDK 13.9) |
専有面積 |
68.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 2階 |
バルコニー |
7.43m² |
| 築年月 |
1988年11月(築37年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
18戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
中古マンションですが、部屋中は新築同様です。オールフローリングにて生まれ変わります。
■大阪市内中心部の新築マンションはお値段が高騰しています！
■３０００万円切れる価格でお部屋の中は新築同様の仕上がり！
■大阪メトロ田辺駅から、天王寺駅５分！谷町四丁目駅１２分！東梅田駅２０分！天神橋筋六丁目駅２４分！大阪市内を縦横無尽に移動可能！
■マンションの近くには長屋を改築した町家カフェ等休日に楽しめる飲食店が多数！
■物件価格をフルローンでご購入いただいても近隣のお家賃以下のお支払いで収まりそうです。（住宅ローン審査有）
■桃ヶ池公園も近く、ファミリー層のお客様も満足ですね。
■一見の価値ありです |
| 建物名・部屋番号 |
ヴェルドール山坂 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
フルリフォーム予定です。
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フルリフォーム予定です。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年4月
フルリフォーム予定です。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2026年4月
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989673396 |
| 情報公開日 |
2026年2月27日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソンストア１００東住吉田辺店 |
| 距離 |
242m |
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大阪府知事免許（５）第４９４９１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目３番１０号 松島ビル１階
- TEL：
- 0120-064-002
- FAX：
- 06-6690-5500
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50105382
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