大阪府大阪市淀川区木川東１丁目(西中島南方駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/西中島南方
大阪府大阪市淀川区木川東１丁目
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9分
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1,980万円
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ＲＣ
12階建 / 3階
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１Ｋ
22.04m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2022年6月(築3年10ヶ月)
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 ２４時間セキュリティー、バリアフリー、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
自分に合った間取りなら家具の配置が一瞬でイメージできそう！
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外観
外見は中身の管理状況も表します。帰りたくなる場所発見
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 南方駅 徒歩9分 阪急京都線 十三駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
89.84万円 |
| 管理費等 |
5,840円 |
修繕積立金 |
1,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
管理委託費：3,795円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 6.4) |
専有面積 |
22.04m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 3階 |
バルコニー |
4.20m² |
| 築年月 |
2022年6月(築3年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
132戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,298.15m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社プレサンスコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
物騒な世の中にこそ価値のある２４時間セキュリティーの住居、更に不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、空き巣を躊躇させる効果があります。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにスイッチひとつで準備楽々なオートバス付です。単身のシンプルライフに最適の１Ｋ。 |
| 建物名・部屋番号 |
プレサンス西中島南方セレスト 307 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社メルディアＤＣ
用途地域：２種中高、商業地域
延べ面積：3,136.98m²
利回り：4.18%
年間予定賃料収入：82.8万円
※弊社との管理委託契約があり、承継必須となります。
家賃：６１，８４０円／月
共益費：７，１６０円／月
管理委託費：家賃と共益費の５％＋税 ３，７９５円／月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989684369 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年2月27日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪西中島２丁目店 |
| 距離 |
233m |
| 周辺施設 |
アポロステーション新大阪本社ＳＳ |
| 距離 |
295m |
| 周辺施設 |
北大阪医療生活協同組合十三病院 |
| 距離 |
935m |
| 周辺施設 |
りそな銀行新大阪駅前支店 |
| 距離 |
844m |
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大阪府知事免許（４）第５４３５７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目４番９号
- TEL：
- 06-6537-0717
- FAX：
- 06-6537-0718
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107502
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