福岡県福岡市博多区相生町１丁目(南福岡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/南福岡
福岡県福岡市博多区相生町１丁目
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5分
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4,290万円
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ＲＣ
12階建 / 7階
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３ＬＤＫ
78.09m²
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中古マンション
2008年2月(築18年2ヶ月)
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 ペット相談、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年3月6日～3月31日 【時間】10:00～18:00 スタッフは現地に常駐しておりませんので事前予約をお願いします
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間取図
ＬＤＫ：約１９．２帖もある広々リビングです
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間取図
３ＬＤＫ ７８．０９㎡ ファミリータイプです
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市博多区相生町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,290万円 |
平米単価 |
54.94万円 |
| 管理費等 |
7,700円 |
修繕積立金 |
8,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.6･6.3･5.6 LDK 19.2) |
専有面積 |
78.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 7階 |
バルコニー |
14.04m² |
| 築年月 |
2008年2月(築18年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
200戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
新春キャンペーン・・・ご成約頂いた方に商品券１０万円分プレゼント
〇おすすめポイント〇
・ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅徒歩約５分
・西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩約９分
・ダブルアクセスのため、天神・博多までの通勤や通学に便利です
・３ＬＤＫ・２０２５年１２月 フルリノベーション工事完了
・ペット飼育可（規約有）
・駐車場は１住戸１台継承可能です
・駐車場使用料は無料のため経済的です
・南西向きのワイドバルコニーのため日当たり良好
〇設備〇
・浴室換気乾燥暖房機付き
・食器洗浄乾燥機付き
・全部屋照明器具、レースカーテン付き
・エアコン１基付き
■リノベーション工事内容■
○ システムキッチン新品交換
○ ユニットバス・ 洗面化粧台新品、防水パン新品交換
○ 便座洗浄便座付きトイレ新品交換
○ 建具・給湯器新品交換
○ 全室クロス、フローリング、フロアタイル張替え
○スイッチ、コンセントプレート取替え
○シーリングライト、ダウンライト設置
【周辺施設】
スーパー
・マックスバリュエクスプレスＪＲ南福岡店：徒歩５分（３８５ｍ）
・マルキョウ雑餉隈店：徒歩８分（５９８ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
スイッチ、コンセントプレート取替え、シーリングライト、ダウンライト設置
■共用部の大規模修繕工事：2024年10月
大規模修繕工事済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年12月
専用部給排水管（一部既存）交換済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：前田建設工業株式会社九州支店
用途地域：準工業
電気会社は、ＢＢＩＱ電力と契約が必須となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、プロパンガス、エアコン、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989745690 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3% |
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| 情報公開日 |
2026年3月3日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレスＪＲ南福岡店 |
| 距離 |
385m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ博多寿町店 |
| 距離 |
75m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン博多相生町２丁目店 |
| 距離 |
215m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン南福岡駅店 |
| 距離 |
411m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ日の出町店 |
| 距離 |
425m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人徳洲会福岡徳洲会病院 |
| 距離 |
1128m |
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福岡県知事免許（１４）第４３３８号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市中央区薬院４丁目１－１０ 共立薬院ビル２階
- TEL：
- 092-521-8111
- FAX：
- 092-521-8141
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80507385
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