京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町(二条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/二条
京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町
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22分
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4,580万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 9階
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３ＬＤＫ
72.49m²
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中古マンション
2002年8月(築23年8ヶ月)
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 角部屋、南向き、２面採光、管理人日勤
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間取図
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室内
◆令和８年４月室内リノベ完了予定◆対面キッチン新調！リビングを見渡しながら料理ができ、窓からの眺望も良好のため開放感ある空間に生まれ変わります！ウォークスルー型ファミリークローゼットも新設します！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 二条駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩23分 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,580万円 |
平米単価 |
63.19万円 |
| 管理費等 |
9,600円 |
修繕積立金 |
13,130円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.6･5･5 LDK 15.5) |
専有面積 |
72.49m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
9.59m² |
| 築年月 |
2002年8月(築23年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
50戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,042.15m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（オークラハウジング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆千本通に面した買い物施設多数の生活便利な立地
◆北野商店街をはじめ、イズミヤやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩５分圏内！
～室内おすすめポイント～
●令和８年４月末リノベーション完了予定！
●南西角住戸
●大文字望む南向バルコニー！
●高層階・自慢のパノラマ眺望！
●リビングと居室２室がそれぞれ南バルコニーに面した明るく開放感のある住戸
●可動式間仕切りを開放すれば、約２０．５帖の広々ＬＤＫ空間として使用可！
●対面キッチン新設！お料理中も家族との会話が楽しめます♪
●ＷＩＣ新設！リビング側からも出入り可能な２ＷＡＹ動線。細々した文具類や書類もすっきり片付きます♪
●洗面室にはカウンター設置！洗濯物をその場ですぐ畳めたりアイロン作業も楽々♪
【リノベーション内容】（予定）
◎キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調
◎各居室クロス、フローリング貼替
◎玄関：フロアタイル貼り
◎洗面室・トイレ：ＣＦ貼り
◎対面キッチン新設
◎床暖房新調
◎浴室暖房乾燥機新調
◎ＷＩＣ新設
◎シューズボックス新調
◎間接照明、ダウンライト、ペンダントライト新設
◎各建具新調
◎給湯器新調、ほか |
| 建物名・部屋番号 |
グラン・コート千本一条 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2026年4月
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調／各居室クロス、フローリング貼替／玄関：フロアタイル貼り／洗面室・トイレ：ＣＦ貼り／対面キッチン新設／床暖房新調／浴室暖房乾燥機新調／ＷＩＣ新設／シューズボックス新調／間接照明、ダウンライト、ペンダントライト新設／各建具新調／給湯器新調／スイッチ、コンセント取替、ほか
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東海興業株式会社
用途地域：商業地域
・駐車場：月額２０，０００円
・自転車置場：月額１００円／１台
（自転車シール：１枚５０円）
・バイク置場：月額１，０００円／１台
※空き状況は都度確認要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989754451 |
| 情報公開日 |
2026年3月4日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
三菱ＵＦＪ銀行西陣支店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都信用金庫西陣支店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立正親小学校 |
| 距離 |
458m |
写真を見る |
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京都府知事免許（１）第１５０９８号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分
- 京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番地２
- TEL：
- 075-744-1930
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50112906
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