東京都豊島区西池袋4丁目(池袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR山手線/池袋
東京都豊島区西池袋4丁目
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11分
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1,380万円
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RC
6階建 / 4階
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1K
21.27m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1991年10月(築34年6ヶ月)
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角部屋、管理人日勤
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間取図
プライバシーを確保しやすい角部屋の住戸であり、約6帖の居室にクローゼットやバルコニーを備えています 。コンパクトながら機能的な1Rの間取りは、都心で働く単身者のニーズを的確に捉えています 。
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外観
オートロックや防犯カメラを完備し、24時間ゴミ出し可能など、日々の快適さと安全に配慮された仕様です 。エレベーター付きの鉄筋コンクリート造であり、管理体制も行き届いています 。
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その他の画像
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| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | JR埼京線 池袋駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋4丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,380万円 |
平米単価 |
64.89万円 |
| 管理費等 |
7,660円 |
修繕積立金 |
10,700円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1K(洋 1) |
専有面積 |
21.27m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
2.00m² |
| 築年月 |
1991年10月(築34年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(クラシテ株式会社) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
収益性と土地権利
現在賃貸中であり、取得後すぐに賃料収入を得られるオーナーチェンジ物件です 。土地持ち分が多い所有権物件である点は、将来的な資産形成において大きな安心材料となります 。1,000万円台という価格設定も含め、堅実な不動産投資のポートフォリオに組み込みやすい一台です。
管理・防犯体制
オートロックや防犯カメラを完備し、24時間ゴミ出し可能など、日々の快適さと安全に配慮された仕様です 。エレベーター付きの鉄筋コンクリート造であり、管理体制も行き届いています 。入居者の安心感を優先したスペックは、賃貸経営において他物件との差別化を図る大きな強みです。
角部屋・住戸特性
プライバシーを確保しやすい角部屋の住戸であり、約6帖の居室にクローゼットやバルコニーを備えています 。コンパクトながら機能的な1Rの間取りは、都心で働く単身者のニーズを的確に捉えています 。入居者の入れ替わり時にも柔軟に対応しやすい、投資用としての扱いやすさが魅力です |
| 建物名・部屋番号 |
サンテミリオン池袋 4階 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
-
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
クローゼット、洗濯機置場、全居室フローリング、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989781980 |
| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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埼玉県知事免許(3)第22317号 |
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- 交通:
- JR武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-16
- TEL:
- 048-829-7836
- FAX:
- 048-829-7837
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00106978
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