大阪府大阪市北区菅原町(北浜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/北浜
大阪府大阪市北区菅原町
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8分
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5,098万円
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ＲＣ
地上39階地下1階建 / 7階
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１ＬＤＫ
46.40m²
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中古マンション
2003年1月(築23年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年3月7日～4月12日 【時間】10:00～18:00 内覧希望の際は恐れ入りますが、一度お問合せください。
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 北浜駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区菅原町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,098万円 |
平米単価 |
109.88万円 |
| 管理費等 |
10,700円 |
修繕積立金 |
9,280円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 5.6) |
専有面積 |
46.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
15.10m² |
| 築年月 |
2003年1月(築23年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
360戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 条件付き ２匹まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆ホームインスペクションは、中古住宅を検討される方にぜひ受けていただきたい大切な診断です。
専門家が建物の状態を客観的に確認することで、見えない不具合や将来のリスクを事前に把握できます。万が一に備えながら、安心して購入判断ができる心強いサービスです。 ☆お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居、更に部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。また広々とした延床面積４６．４㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ジーニス大阪 ＷＥＳＴ棟 703 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、洗面所
■内装：2025年12月
全室クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、二面バルコニー、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989793556 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪天神橋１丁目店 |
| 距離 |
207m |
| 周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ天神橋２丁目店 |
| 距離 |
469m |
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大阪府知事免許（２）第６１６０８号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩8分 【バス】 寺町通り 停歩1分
- 大阪府大阪市北区西天満６丁目４－１２ グラン・ビルド西天満２階
- TEL：
- 0120-888-054
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50112400
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