神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目(本鵠沼駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急江ノ島線/本鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目
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12分
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7,498万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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４ＬＤＫ
102.16m²
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中古マンション
2006年12月(築19年4ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、最上階、南向き、３面採光、オール電化、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩14分 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） 藤沢駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,498万円 |
平米単価 |
73.40万円 |
| 管理費等 |
18,200円 |
修繕積立金 |
33,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：3,070円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.4･5.5･5･5) |
専有面積 |
102.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
36.80m² |
| 築年月 |
2006年12月(築19年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
三毛猫ホームズではキャンペーンを実施中です。
【猫と、空と、湘南と。１００㎡超の最上階で叶える、ゆとりある理想の暮らし】
藤沢駅徒歩１５分の「びゅうパルク湘南本鵠沼」。最上階の角部屋に位置するこの住戸は、１００㎡を超える圧倒的な専有面積を誇る、４ＬＤＫリノベ物件です。
最大の魅力は、３６．８０㎡もの広大なルーフバルコニーから広がるパノラマビュー。天候の良い日には富士山や江ノ島を望むことができ、日々の暮らしに湘南ならではの彩りを添えてくれます。３方角部屋のため、室内のどこにいても柔らかな光と心地よい風を感じられ、開放感に満ちています。
また、大切な家族である猫ちゃんとの入居も可能です（細則有）。広々としたリビングは、キャットタワーを置いてもたっぷりの広さ。安心のオール電化仕様に加え、業界最高水準の「最大２０年保証」が付帯した高品質なリノベーション済み物件ですので、将来にわたって安心してお過ごしいただけます。
１００㎡超というゆとりが、家族との時間も、愛猫との時間も、そして自分自身の時間も、より豊かに変えてくれるはず。湘南の空をひとり占めする贅沢な暮らしを、ここから始めませんか。 |
| 建物名・部屋番号 |
猫飼育可／びゅうパルク湘南本鵠沼 １００㎡超・眺望良好・３方バルコニー 502 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：20年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：20年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
建物検査実施日：2025年12月19日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：準住居、１種低層
修繕積立金の大幅な値上げ予定
２０２７年２月より：月額 ４６，３８０円
２０３０年２月より：月額 ５９，３５０円
現在の月額 ３３，４１０円から、数年で段階的に約２．６万円増額される計画があります。
月額の追加費用
管理費・修繕積立金以外に、バルコニー使用料（月額 ３，０７０円）およびシステム使用料
（月額 １，０４５円）が別途発生します。
ペット飼育の制限
飼育は可能ですが、管理規約による細則があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、ルーフバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989802526 |
| 情報公開日 |
2026年3月7日 |
次回更新予定日 |
2026年3月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー藤沢本鵠沼店 |
| 距離 |
67m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
藤沢市立鵠沼小学校 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
藤沢市立鵠沼中学校 |
| 距離 |
782m |
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| 周辺施設 |
神奈川県立湘南高校 |
| 距離 |
1118m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン藤沢本鵠沼５丁目店 |
| 距離 |
497m |
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| 周辺施設 |
ダイエー藤沢店 |
| 距離 |
941m |
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| 周辺施設 |
やまか本鵠沼店 |
| 距離 |
835m |
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神奈川県知事免許（１）第３２９５５号 |
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- 交通：
- ブルーライン/湘南台駅 徒歩1分
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１０－５ 安藤ビル４Ｆ
- TEL：
- 0466-52-8571
- FAX：
- 0466-52-8572
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00282507
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