奈良県奈良市学園大和町１丁目(学園前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/学園前
[バス利用可] バス 6分 学園中三丁目 停歩1分
奈良県奈良市学園大和町１丁目
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15分
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2,480万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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４ＬＤＫ
85.26m²
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中古マンション
2005年9月(築21年1ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、バス１坪以上、管理人日勤
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間取図
■約１６．１帖の床暖房付きＬＤＫを中心に、独立性の高い洋室３部屋・和室１部屋を配した４ＬＤＫの角住戸です。対面カウンターキッチンや窓付き広浴室など、毎日の暮らしを豊かにする設備が充実しています。
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外観
■ペット飼育可能（規約による制限有）マンションです。大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートできます。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 6分 学園中三丁目 停歩1分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
奈良県奈良市学園大和町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,480万円 |
平米単価 |
29.09万円 |
| 管理費等 |
14,490円 |
修繕積立金 |
40,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ペット関連費（ペット飼育の場合）：500円/月、自治会費（４月分の管理費と一緒に引落し）：2,000円/年、ＣＡＴＶ使用料：770円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 7.3･5･5 LDK 16.1) |
専有面積 |
85.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
11.98m² |
| 築年月 |
2005年9月(築21年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
26戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約による制限有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■ペット飼育可能（規約による制限有）
大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。
■南東・北東に面した角住戸ならではの採光・通風の良さが魅力です。
約１６．１帖のＬＤＫには家族のコミュニケーションが生まれる対面カウンター式キッチン、ＬＤ部分には床暖房付き。
調理しながらリビング・ダイニングを見渡せます。
■洋室３部屋・和室１部屋はいずれも独立した構成で、それぞれの生活リズムやプライバシーを大切にした間取りです。
ＷＩＣ付きの洋室など収納面にも配慮されています。
■１坪以上の浴室は１６００ｍｍ×２０００ｍｍとゆとりがあり、暖房・乾燥・追い炊き機能付き。
浴室にも窓があるので、換気しながら自然光も取り込めます。
■温水洗浄便座やモニター付きインターホンなど、毎日の暮らしを支える設備も揃っています。
■オートロック・宅配ボックス付きの共用部が、防犯面・利便性の両面から暮らしをサポートします。
■バス停まで徒歩約１分とバスを利用した移動にも便利な立地です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ディーグランセ学園前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種中高、１種低層
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任および設備の保証は対象外となります。
設備の状態は現状のままでのお引渡しとなりますので、予めご了承ください。
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本物件登録時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
※売主様居住中につき、一部の室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989818905 |
| 情報公開日 |
2026年9月4日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
奈良市立三碓小学校 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
奈良市立富雄南中学校 |
| 距離 |
1265m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店 |
| 距離 |
125m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート奈良学園大和町店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
イズミヤショッピングセンター学園前店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
奈良学園大和郵便局 |
| 距離 |
625m |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行学園前支店 |
| 距離 |
1285m |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
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