北海道札幌市中央区北五条西１６丁目(桑園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/桑園
北海道札幌市中央区北五条西１６丁目
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10分
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2,150万円
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ＳＲＣ
11階建 / 3階
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３ＬＤＫ
68.88m²
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中古マンション
1986年8月(築40年1ヶ月)
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 楽器相談、角部屋、２面採光、外観タイル張り、区画整理地内、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年7月15日～9月30日 【時間】9:00～19:00 予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
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間取図
令和７年１２月リフォーム完成！
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リビング
南向きの大きな窓から心地よい光が差し込むリビング！白を基調とした内装に明るい木目調のフロアが映えお部屋全体が明るく開放的な印象です！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 西１８丁目駅 徒歩11分 札幌市電 西１５丁目駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区北五条西１６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,150万円 |
平米単価 |
31.22万円 |
| 管理費等 |
12,400円 |
修繕積立金 |
22,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
駐輪場ステッカー代：300円 |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.3･5.2･4.1 LDK 10.2) |
専有面積 |
68.88m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 3階 |
バルコニー |
15.25m² |
| 築年月 |
1986年8月(築40年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
53戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，１５０万円
月々：５５，３８６円～
ボーナス：無
金利：１．１０％
借入期間：４０年
手付金：相談
●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！
◆マンション専門トライホームだからできる
◇「住宅ローンにお悩みの方」 お客様に合ったライフプランをご提案！
◇「物件情報に自信あり」 内覧比較ツアー実施中！
◇「弊社では全物件取り扱えます！」
●物件特徴
◎ＪＲ「桑園」駅徒歩１０分・地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１１分
◎３階南東向き角部屋３ＬＤＫの６８㎡
○令和７年１２月下旬リフォーム完成
・システムキッチン・食洗機
・ユニットバス・浴室乾燥機
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・給排水管
・暖房機
・照明・建具・収納・壁・床・天井等
○食洗機付きキッチン
○全室収納付きでフローリング仕様
○給湯・暖房：都市ガスで経済的
●学校区
小学校：札幌市立桑園小学校 徒歩約５分
中学校：札幌市立陵北中学校 徒歩約２６分
●スーパー
イオン札幌桑園店 徒歩約９分 |
| 建物名・部屋番号 |
ダイアパレス北５条第２ 304 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：佐藤工業株式会社
用途地域：商業地域
設備保証利用可
修繕・点検の記録あり
リフォーム・リノベーション対応可物件
【見るだけ・当日見学も歓迎】
「まだ購入を決めていない」「まずは室内だけ見たい」という段階でも大丈夫です。ご希望に合わせて３つのご案内方法をご用意しています。
【１．現地で短時間見学】
現地集合・現地解散。所要３０～６０分程度。陽当たり、眺望、収納、生活動線など、写真では分からない点を効率よく確認できます。
【２．店舗でじっくり相談】
ご希望条件や資金計画を伺い、この物件以外も含めて比較しながらご提案します。
【３．住宅ローン相談】
月々の返済額や購入諸費用を試算し、金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで無料でサポートします。無理に審査をおすすめすることはありません。
当日のご予約も可能です。鍵の手配や居住中物件は、ご希望に添えない場合があります。見学時間や待ち合わせ場所も柔軟に調整します。ご来店のほか、現地・最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅へのお迎え、オンライン相談にも対応します。小さなお子様連れや遠方の方もご相談ください。担当者が物件の良い点だけでなく、気になる点や購入後の費用も率直にご説明します。
株式会社トライホーム
ＴＥＬ：０１１－７８８－２８２９
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
来客用駐車場、ワイドバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989840880 |
| 情報公開日 |
2026年6月18日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオン札幌桑園店 |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマートテルウェル店 |
| 距離 |
175m |
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| 周辺施設 |
札幌市立陵北中学校 |
| 距離 |
1986m |
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| 周辺施設 |
札幌市立桑園小学校 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
医療法人桑園中央病院 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
札幌北四条西郵便局 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
北洋銀行北五条通支店 |
| 距離 |
275m |
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| 周辺施設 |
宮部記念緑地 |
| 距離 |
644m |
写真を見る |
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（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
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北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006569
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