東京都世田谷区下馬６丁目(学芸大学駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
東急東横線/学芸大学
東京都世田谷区下馬６丁目
|
7分
|
11,980万円
|
鉄骨造
3階建 / メゾネット1階～3階部分
|
２ＳＬＤＫ
87.56m²
|
新築マンション
2026年1月
|
|
 ペット相談、最上階、外断熱、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、メゾネット、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、管理人巡回
|
|
間取図
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の間取りは、収納やワークスペースなど多用途に使える点が魅力
|
リビング
１５帖超のゆとりあるＬＤＫ。家族が自然と集まる開放的な空間で、床暖房を備え足元からやさしく暖まります。（画像は１０１号室モデルルーム）※掲載の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬６丁目
|
| 物件種目 |
新築マンション |
| 価格 |
11,980万円 |
平米単価 |
136.83万円 |
| 管理費等 |
21,870円 |
修繕積立金 |
7,910円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
修繕積立基金：569,520円 |
|
|
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 4.6･5.3 LDK 15.1 S 5) |
専有面積 |
87.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / メゾネット1階～3階部分 |
バルコニー |
17.16m² |
| 築年月 |
2026年1月
|
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
5戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
346.94m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／巡回（株式会社ガイアフィールド） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■■ 室内見学ご予約受付中 ■■
渋谷へは急行で２駅・約８分、新宿三丁目へも４駅・約１６分。
落ち着いた住宅地に佇む全５邸のテラスハウス。１階から３階の立体的な住空間とＬＤＫ１５帖超の広さが、家族それぞれの時間を程よく分けながらつなぎます。
・南向き採光の明るいＬＤＫを中心とした２ＬＤＫ＋Ｓ＋ルーフバルコニー
・洋室約５．３帖には床暖房付き。約５帖のサービスルームも備え、多用途に使える間取り
・ＬＤＫ１５帖超の開放感に加え、床暖房や食洗機など日々の家事を支える設備
・全室収納スペース付！荷物の多い方におすすめです
・水栓付きルーフバルコニーでは外の風を感じる時間も自然に生まれます
・ベビーカーなどの収納に便利なシューズインクローゼット付
・ＢＥＬＳ評価取得（ＺＥＨ－Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ水準）で、省エネ・快適性に配慮
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に立地 |
| 建物名・部屋番号 |
リムテラス学芸大学レジデンス 102 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2026年1月
施工会社：アンドスチール株式会社
用途地域：１種低層、近隣商業
延べ面積：442.76m²
建築確認番号：第25UDI1T建00163-3
BELS/省エネ基準適合認定
|
| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約27.0万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、都市ガス、専用庭、ルーフバルコニー、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
2026年5月下旬予定 |
物件番号 |
6989890482 |
| 情報公開日 |
2026年3月12日 |
次回更新予定日 |
2026年4月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン野沢店 |
| 距離 |
374m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと学大駒沢通り店 |
| 距離 |
161m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東急ストア駒沢通り野沢店 |
| 距離 |
368m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン 学芸大学駅前店 |
| 距離 |
604m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイソー 学芸大学駅前店 |
| 距離 |
632m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
碑文谷もみじの森保育園 |
| 距離 |
278m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
世田谷区立駒留中学校 |
| 距離 |
1487m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許（１）第１１０５１４号 |
|---|
- 交通：
- 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩8分
- 東京都世田谷区玉川４丁目３－１５ サントピア二子玉川第二２０１
- TEL：
- 03-6826-2373
- FAX：
- 03-6826-2373
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00278446
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
