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岐阜県岐阜市曽我屋2丁目(名鉄岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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名鉄名古屋本線/名鉄岐阜
【バス】22分 曽我屋 停歩6分

岐阜県岐阜市曽我屋2丁目


1,480万円

SRC

13階建 / 12階

2LDK

61.60m²

中古マンション

1993年2月(築33年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人巡回、瑕疵保険検査基準に適合、安心R住宅

おすすめコメント

<省エネECOフルリノベ>岐阜市2LDK!【5/17までにご契約の方対象・新生活応援キャンペーン実施中!】詳細はお問合せください

間取図

間取図

<南面バルコニーは最大1.8m>LDKは16.8帖でご家族でゆったりとお過ごしいただけそうな広さとなっています。※ 洋室1は実際はSと考えられるが通例として洋室表記にしています。

リビング

リビング

<省エネECOフルリノベーション!お気軽にお問い合わせください>約16.8帖のLDKは、家族が自然と集まりそうです。リビング南面には省エネ内窓を新設し、断熱性と遮音性を高めました。

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    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅
    【バス】 22分 曽我屋 停歩6分

    所在地 岐阜県岐阜市曽我屋2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,480万円 平米単価 24.03万円
    管理費等 5,900円 修繕積立金 11,100円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 町内会費:5,000円/年
    その他一時金    
    間取り 2LDK 専有面積 61.60m²(壁芯)
    階建 / 階 13階建 / 12階 バルコニー 9.30m²
    築年月 1993年2月(築33年4ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 4,000円/月 総戸数 50戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/巡回((株)東京建物アメニティサポート) 国土法届出
    アピールポイント おすすめポイント
    ①省エネECOフルリノベ
    ②敷地内平面駐車場継承可
    ③モレラ岐阜店 車で約12分

    <省エネECO断熱リノベ>
    全窓に内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラス新設。快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり。樹脂サッシは長持ちするポリ塩化ビニルPCVです。

    適合R住宅&安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です。
    『安心R住宅』は基礎的な品質(耐震性・構造)の安心を提供。
    『適合R住宅』は住まいの基本機能(重要インフラ)の安心を提供。※安心R取得予定

    マンションから車で約12分の場所にはモレラ岐阜店があります。
    ショッピングなどにも便利です♪

    ◇敷地内平面駐車場継承可
    ◇合渡小学校 徒歩25分、岐阜西中学校 徒歩12分

    全室収納付き/L型キッチン/ワイドバルコニー

    ◇大手商社分譲の確かな品質とオートロック完備の安心感
    新築時分譲は伊藤忠商事(株)・成田興業(株)
    建物名・部屋番号 サンパーク岐阜西
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年4月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    内窓
    ■内装:2026年4月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2026年4月
    省エネECOフルリノベーション
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可
    建物検査実施日:2025年05月12日
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:無指定
    ※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス バイク置き場、プロパンガス、駐輪場、Low-E ガラス
    その他
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6989940206
    情報公開日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年5月19日
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    周辺施設 西松屋岐阜又丸店
    距離 1185m
    周辺施設 ファミリーマート岐阜曽我屋店
    距離 290m
    周辺施設 スギ薬局又丸店
    距離 912m
    周辺施設 岐阜市立岐阜西中学校
    距離 900m
    周辺施設 岐阜市立合渡小学校
    距離 2000m
    周辺施設 医療法人清光会岐阜清流病院
    距離 980m
    周辺施設 合渡簡易郵便局
    距離 474m
    周辺施設 JAぎふ合渡支店
    距離 714m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアル

    愛知県知事免許(6)第19189号

    交通:
    名古屋市東山線/新栄町駅 徒歩4分
    愛知県名古屋市中区新栄2丁目1番34号 リアル新栄ビル1F
    TEL:
    0120-33-6964
    FAX:
    052-228-6003
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40006835
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