大阪府大阪市福島区福島７丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目
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5分
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18,990万円
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ＲＣ
地上50階地下1階建 / 38階
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３ＬＤＫ
83.89m²
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中古マンション
2006年12月(築19年4ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、免震構造、制震構造、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、管理人日勤、置き配スペース
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 阪神本線 福島駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島７丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
18,990万円 |
平米単価 |
226.37万円 |
| 管理費等 |
24,300円 |
修繕積立金 |
15,520円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
83.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上50階地下1階建 / 38階 |
バルコニー |
4.43m² |
| 築年月 |
2006年12月(築19年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
349戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,137.71m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■デザイナー監修リフォーム（２０２６年５月下旬完成予定）
大人気南向き部屋・８０㎡越えの一室を、デザイナー監修のリフォームでより上質な空間へと仕上げます。
ユニットバス・洗面台・トイレ・キッチン等すべて新設予定です♪
空家のためいつでも内覧可能です！
■リフォーム内容
（全体）間取り変更／クロス・フローリング貼替／建具新設 （キッチン）キッチン新設
（洗面）ユニットバス・洗面台・トイレ新設／フロアタイル （リビングダイニング）ダウンライト新設
※リフォーム内容は、実際の施工状況により一部変更となる場合がございます。詳細につきましては、弊社までお問い合わせください |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー西梅田 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
ダウンライト新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：近隣商業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989948822 |
| 情報公開日 |
2026年3月16日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス西梅田店 |
| 距離 |
141m |
| 周辺施設 |
ＢＩＧ ＢＥＡＮＳノース店 |
| 距離 |
342m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪福島６丁目店 |
| 距離 |
154m |
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大阪府知事免許（５）第５０９３１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市西区北堀江２丁目３－１
- TEL：
- 06-7176-6960
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50110740
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