北海道札幌市中央区南九条西２３丁目(西線１１条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/西線１１条
北海道札幌市中央区南九条西２３丁目
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21分
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2,380万円
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ＲＣ
8階建 / 7階
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３ＬＤＫ
73.70m²
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中古マンション
1987年10月(築38年6ヶ月)
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 ２４時間換気システム、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 西線１１条駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南九条西２３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,380万円 |
平米単価 |
32.30万円 |
| 管理費等 |
11,790円 |
修繕積立金 |
14,495円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.6･6.7･6.2 LDK 14.5) |
専有面積 |
73.70m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 7階 |
バルコニー |
9.10m² |
| 築年月 |
1987年10月(築38年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
58戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼全居室６帖以上の余裕ある３ＬＤＫタイプ／
★給湯・暖房は経済的な都市ガス！
★あると嬉しい追炊き機能×浴室乾燥暖房機付！
★リビングは調光付ダウンライト仕様！
★顔が見える安心、ＴＶモニター付オートロック！
★今の時代に欠かせない宅配ボックス完備！
■給湯・暖房：都市ガス
■インターネット設備：ＮＴＴ Ｂフレッツ光、ＫＤＤＩ、Ｊ：ＣＯＭ（要個別契約）
■学校■
緑丘小学校 徒歩３分
啓明中学校 徒歩２分
＜リフォーム内容＞
＊クロス貼替
＊床・建具・サッシ一式交換
＊水回り設備一式交換
＊給湯器交換
＊リビング暖房交換
＊照明設備交換
＊換気設備交換
＊カーテンレール交換
＊ハウスクリーニング、他
（令和８年２月末完了）
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| 建物名・部屋番号 |
ヴィルヌーブ旭ケ丘 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
●フルリフォーム済（詳細は別欄参照）
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
●フルリフォーム済（詳細は別欄参照）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：五洋建設（株）
用途地域：１種中高
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、給湯、全居室フローリング、都市ガス、暖房、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989950320 |
| 情報公開日 |
2026年3月16日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店 |
| 距離 |
436m |
| 周辺施設 |
ニチイキッズ南まるやま保育園 |
| 距離 |
83m |
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北海道知事免許 石狩（４）第７５９８号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/南郷７丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市白石区栄通８丁目６番３ フォレスト南郷１階
- TEL：
- 011-595-8841
- FAX：
- 011-595-8813
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10003869
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|
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