東京都新宿区中落合２丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区中落合２丁目
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5分
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12,980万円
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ＲＣ
10階建 / 2階
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３ＬＤＫ
71.90m²
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中古マンション
2012年2月(築14年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、アウトフレーム工法、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
７１．９平米の３ＬＤＫ！３６．６平米の広々テラス付き！
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リビング
新規リノベーション済みのキレイな室内。設備も新しく快適に新生活をスタートいただけます！
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区中落合２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,980万円 |
平米単価 |
180.53万円 |
| 管理費等 |
12,210円 |
修繕積立金 |
16,760円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,100円/月、テレビ共視聴料：330円/月、テラス使用料：730円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5･5 LDK 14.5) |
専有面積 |
71.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 2階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2012年2月(築14年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 27,000円/月 |
総戸数 |
86戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住商建物（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・西武新宿線『下落合』駅 徒歩５分
・都営大江戸線『中井』駅 徒歩９分
・山手線／東西線『高田馬場』駅 徒歩１６分
○下階住戸無し・新目白通りに面していない部屋位置
○南向き・広々３６．６平米のテラス付き
○ペットの足洗い場などに便利なスロップシンク付き
○ＬＤ・Ｋに床暖房付き
○リビングを見渡せるカウンターキッチン
○ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き
○浴室に２４型テレビ付き
○２ボウル設置の洗面化粧台
○ウォークインクローゼット・リビング収納など収納充実
○ペット２匹飼育可（細則有）
○ＴＶモニター付オートロック
○２４時間セキュリティシステム
○防犯センサー・防犯カメラ
○荷物の受取に便利な宅配ボックス
○敷地内駐車場有り |
| 建物名・部屋番号 |
ＣＬＡＳＳＹ ＨＯＵＳＥ 新宿中落合 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯防水パン交換、トイレ交換、全フローリング貼替、全クロス貼替、全建具交換、エコカラット設置、照明器具交換・増設、ハウスクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：前田建設工業（株）
用途地域：近隣商業、１種住居
【新規リノベーション２０２６年１月完了】
●システムキッチン交換（食洗機・ディスポーザー・浄水機能付グース型水栓付）
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・２４型浴室ＴＶ付）
●ツーボウル洗面化粧台・洗濯防水パン交換
●トイレ・独立洗面交換
●全フローリング貼替
●全クロス貼替
●全建具交換
●エコカラット設置（ＬＤ壁面）
●ダウンライト交換・増設
●ハウスクリーニング…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、テラス、ダウンライト、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989969023 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年3月18日 |
次回更新予定日 |
2026年4月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合駅北店 （徒歩３分） |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ下落合駅前店 （徒歩３分） |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす下落合店 （徒歩４分） |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
オリンピック中落合店 （徒歩７分） |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合第一小学校 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合中学校 （徒歩１２分） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
新宿区 落合第一特別出張所 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
新目白通郵便局 （徒歩７分） |
| 距離 |
500m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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