北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目(新さっぽろ駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目
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5分
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2,499万円
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ＲＣ
6階建 / 4階
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３ＬＤＫ
72.04m²
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中古マンション
1991年12月(築34年9ヶ月)
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 楽器相談、２面採光、閑静な住宅街、区画整理地内、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年7月16日～9月30日 【時間】9:00～19:00 予約制内覧会の為、事前に必ずご予約をお願いいたします。
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間取図
令和８年５月中旬リフォーム完成！
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リビング
全室収納付きで収納豊富！
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩9分 ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,499万円 |
平米単価 |
34.69万円 |
| 管理費等 |
12,300円 |
修繕積立金 |
9,230円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：350円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･5.2 LDK 11.3) |
専有面積 |
72.04m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
9.02m² |
| 築年月 |
1991年12月(築34年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
47戸 |
| 駐輪場 |
有 250円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，４９９万円
月々：６４，３７７円～
ボーナス：無
金利：１．１０％
借入期間：４０年
手付金：相談
●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！
◆マンション専門トライホームだからできる！
◇「住宅ローンにお困りの方」 お客様に合ったライフプランをご提案！
◇「物件情報に自信あり」 内覧比較ツアー実施中！
◇「弊社では全物件取り扱えます！」
●物件特徴！
◎地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩９分とダブルアクセス可能
◎４階南西向き３ＬＤＫで通風良好
〇令和８年５月リフォーム完成
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・照明・建具・壁・床・天井等
〇全居室５帖以上で収納も豊富
〇追焚機能付きで時間差の入浴も最適
〇オートロック・ＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心
〇トランクルーム付き
〇アフターサービス保証付き
●学校区
小学校：札幌市立信濃小学校 徒歩約１４分
中学校：札幌市立信濃中学校 徒歩約２１分
●スーパー
卸売スーパー新札幌店 徒歩約６分 |
| 建物名・部屋番号 |
エステート新さっぽろ 404 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
洗濯パン・照明器具・カーテンレール新規交換・ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：準住居
設備保証付
修繕・点検の記録あり
リフォーム・リノベーション対応可物件
【見るだけ・当日見学も歓迎】
「まだ購入を決めていない」「まずは室内だけ見たい」という段階でも大丈夫です。ご希望に合わせて３つのご案内方法をご用意しています。
【１．現地で短時間見学】
現地集合・現地解散。所要３０～６０分程度。陽当たり、眺望、収納、生活動線など、写真では分からない点を効率よく確認できます。
【２．店舗でじっくり相談】
ご希望条件や資金計画を伺い、この物件以外も含めて比較しながらご提案します。
【３．住宅ローン相談】
月々の返済額や購入諸費用を試算し、金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで無料でサポートします。無理に審査をおすすめすることはありません。
当日のご予約も可能です。鍵の手配や居住中物件は、ご希望に添えない場合があります。見学時間や待ち合わせ場所も柔軟に調整します。ご来店のほか、現地・最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅へのお迎え、オンライン相談にも対応します。小さなお子様連れや遠方の方もご相談ください。担当者が物件の良い点だけでなく、気になる点や購入後の費用も率直にご説明します。
株式会社トライホーム
ＴＥＬ：０１１－７８８－２８２９
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990054460 |
| 情報公開日 |
2026年3月24日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
卸売スーパー新さっぽろ店 |
| 距離 |
364m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新さっぽろアークシティデュオ |
| 距離 |
612m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌厚別中央４条店 |
| 距離 |
377m |
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| 周辺施設 |
札幌市立信濃中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
札幌市立信濃小学校 |
| 距離 |
996m |
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| 周辺施設 |
北海道銀行新さっぽろ支店 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構札幌北辰病院 |
| 距離 |
287m |
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| 周辺施設 |
新札幌駅デュオ郵便局 |
| 距離 |
598m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
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北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006569
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