東京都大田区田園調布1丁目(多摩川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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東急多摩川線/多摩川
東京都大田区田園調布1丁目
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7分
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5,980万円
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SRC
11階建 / 8階
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4LDK
92.00m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1971年6月(築55年)
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角部屋、3面採光、管理人日勤
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| 交通 | 東急多摩川線 多摩川駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 東急東横線 多摩川駅 徒歩7分 東急目黒線 多摩川駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布1丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
65万円 |
| 管理費等 |
26,140円 |
修繕積立金 |
15,690円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
組合費:300円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
92.00m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
21.24m² |
| 築年月 |
1971年6月(築55年)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
- |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,195.04m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤((株)東京建物アメニティサポート) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
〇東急3路線利用可能の好立地。通勤・通学に便利な駅近ポジション。
〇ゆとりある4LDKの大型間取り。ファミリー需要が期待できます。
〇8階部分につき開放感・眺望良好。
〇テラス+2面バルコニー。日当たり良好&広々とした屋外空間。
〇大成建設株式会社施工のSRC造マンション。
〇田園調布アドレス。資産価値の向上が期待できるエリア。
※お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
| 建物名・部屋番号 |
ニューハイツ田園調布 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
施工会社:大成建設株式会社
用途地域:1種住居
利回り:4.01%
年間予定賃料収入:240万円
オーナーチェンジ。賃貸中。賃料月額200000円。表面利回り約4.01%。ペット飼育不可。角部屋。管理費・修繕積立金とは別に、組合費が月額300円かかります。テラス(南西)+2面バルコニー(南東、北西)。バルコニー面積21.24㎡。テラス面積59.02㎡。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、二面バルコニー、テラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990127357 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年4月1日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと田園調布1丁目店 |
| 距離 |
361m |
| 周辺施設 |
ローソンLAWSON+toks多摩川駅店 |
| 距離 |
515m |
| 周辺施設 |
大田区立田園調布中学校 |
| 距離 |
1544m |
| 周辺施設 |
大田区立田園調布小学校 |
| 距離 |
1243m |
| 周辺施設 |
さくらさくみらい田園調布 |
| 距離 |
515m |
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- 交通:
- JR山手線/新宿駅 徒歩1分
- 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー29F
- TEL:
- 03-3346-2222
- FAX:
- 03-3346-2221
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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