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東京都大田区田園調布1丁目(多摩川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

東急多摩川線/多摩川

東京都大田区田園調布1丁目

7分

5,980万円

SRC

11階建 / 8階

4LDK

92.00m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1971年6月(築55年)

おすすめPOINT角部屋、3面採光、管理人日勤

おすすめコメント

「多摩川」駅徒歩約7分、3路線利用可。資産性と利便性を兼ね備えた一室

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交通

東急多摩川線 多摩川駅 徒歩7分

その他の交通

東急東横線 多摩川駅 徒歩7分

東急目黒線 多摩川駅 徒歩7分

所在地 東京都大田区田園調布1丁目
物件種目 中古マンション
価格 5,980万円 平米単価 65万円
管理費等 26,140円 修繕積立金 15,690円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等 組合費:300円/月
その他一時金    
間取り 4LDK 専有面積 92.00m²(壁芯)
階建 / 階 11階建 / 8階 バルコニー 21.24m²
築年月 1971年6月(築55年) 建物構造 SRC
駐車場 空無 総戸数
駐輪場 バイク置き場
ペット    
土地権利 所有権 敷地面積 2,195.04m²
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤((株)東京建物アメニティサポート) 国土法届出
アピールポイント 〇東急3路線利用可能の好立地。通勤・通学に便利な駅近ポジション。
〇ゆとりある4LDKの大型間取り。ファミリー需要が期待できます。
〇8階部分につき開放感・眺望良好。
〇テラス+2面バルコニー。日当たり良好&広々とした屋外空間。
〇大成建設株式会社施工のSRC造マンション。
〇田園調布アドレス。資産価値の向上が期待できるエリア。

※お気軽にお問い合わせくださいませ。
建物名・部屋番号 ニューハイツ田園調布
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
主要採光面:南西向き
施工会社:大成建設株式会社
用途地域:1種住居
利回り:4.01%
年間予定賃料収入:240万円
オーナーチェンジ。賃貸中。賃料月額200000円。表面利回り約4.01%。ペット飼育不可。角部屋。管理費・修繕積立金とは別に、組合費が月額300円かかります。テラス(南西)+2面バルコニー(南東、北西)。バルコニー面積21.24㎡。テラス面積59.02㎡。
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス 収納スペース、二面バルコニー、テラス
その他 エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6990127357
仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
情報公開日 2026年4月1日 次回更新予定日 2026年5月13日
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この物件の周辺情報

周辺施設 まいばすけっと田園調布1丁目店
距離 361m
周辺施設 ローソンLAWSON+toks多摩川駅店
距離 515m
周辺施設 ココカラファイン沼部店
距離 620m
周辺施設 大田区立田園調布中学校
距離 1544m
周辺施設 大田区立田園調布小学校
距離 1243m
周辺施設 さくらさくみらい田園調布
距離 515m
周辺施設 田園調布本町郵便局
距離 640m

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情報提供会社

(株)日税不動産情報センター

国土交通大臣免許(8)第4364号

交通:
JR山手線/新宿駅 徒歩1分
東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー29F
TEL:
03-3346-2222
FAX:
03-3346-2221
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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