大阪府大阪市城東区放出西１丁目(蒲生四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目
大阪府大阪市城東区放出西１丁目
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13分
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4,198万円
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ＳＲＣ
15階建 / 14階
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４ＬＤＫ
93.52m²
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中古マンション
1988年3月(築38年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
４ＬＤＫ 専有面積：９３．５２㎡ バルコニー面積：１７．２９㎡ 専用ポーチ面積：３．９０㎡
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外観
３駅４路線利用可能な利便性に優れた好立地に建つ管理の行き届いた大規模マンションです！ 管理費など月々のランニングコストが抑えられます♪
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩13分 ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市城東区放出西１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,198万円 |
平米単価 |
44.89万円 |
| 管理費等 |
9,800円 |
修繕積立金 |
15,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
親睦費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.1･6･5.6･5 LDK 20) |
専有面積 |
93.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 14階 |
バルコニー |
17.29m² |
| 築年月 |
1988年3月(築38年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
458戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎住宅ローンお支払い例
■月々１０３，００２円（頭金０円・借入額４，１９８万円・期間４０年・金利０．８４０％の場合）
◎アクセス
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』駅 徒歩１３分
■大阪メトロ今里筋線『鴫野』駅 徒歩１３分
■ＪＲ片町線・おおさか東線『鴫野』駅 徒歩１３分
◎リノベーション（２０２６年２月）
■システムキッチン新調（食洗機付き）
■浴室新調（浴室乾燥機付き）
■給湯器新調（追い焚き付き）
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■配管交換
■建具新調
■フローリング張替
■クロス張替
■エアコン先行配管
■ハウスクリーニング等
◎おすすめポイント
■高層階南向き角部屋！
■ペット飼育可能！（規約有り）
■専用ポーチ付き！
■２面バルコニー！
■安心の新耐震基準！
■住宅ローン控除利用可能！
■大規模マンション！
■管理体制良好！
※弊社では他社さまが掲載している物件も併せてご紹介可能です♪
お気軽にお申し付けください！ |
| 建物名・部屋番号 |
ファミールハイツ城東Ａ棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：準工業
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990139738 |
| 情報公開日 |
2026年3月31日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン新喜多東一丁目店 |
| 距離 |
371m |
| 周辺施設 |
ドラッグアカカベ放出西店 |
| 距離 |
692m |
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大阪府知事免許（１）第６３５６７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区東天満２丁目２－５ 第二新興ビル４階
- TEL：
- 06-6948-8457
- FAX：
- 06-6948-8458
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107292
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|
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