奈良県大和郡山市南鍛冶町(郡山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/郡山
奈良県大和郡山市南鍛冶町
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9分
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1,250万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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３ＬＤＫ
76.60m²
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中古マンション
1992年2月(築34年4ヶ月)
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 最上階、管理人日勤
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間取図
■リビングの２面にバルコニーが広がる明るく開放的な３ＬＤＫ。■最上階で上階からの生活音が気になりません。■最寄り駅から徒歩約９分と通勤通学も便利です。
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外観
■最寄り駅から徒歩約９分で、通勤・通学にも便利な立地です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩14分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
奈良県大和郡山市南鍛冶町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,250万円 |
平米単価 |
16.32万円 |
| 管理費等 |
16,561円 |
修繕積立金 |
13,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
有線放送使用料：1,000円/月、自治会費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.3･5.4 LDK 12.1) |
専有面積 |
76.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
5.08m² |
| 築年月 |
1992年2月(築34年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
14戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■リビングの２面にバルコニーが広がる、明るく開放的な３ＬＤＫのお部屋です。
５階建て最上階に位置し、西向きのバルコニーから差し込む午後の光が室内を明るく包み、２面に開いた開口部から気持ちのよい風が吹き抜けます。
上階からの生活音が気にならないのも、最上階ならではの魅力です。
■柱の出っ張りがなくスッキリとした空間のＬＤＫは約１２．１帖の広さ。
デッドスペースが生まれにくく、ダイニングテーブルやソファなど大型家具も自由なレイアウトで配置できます。
インテリアへのこだわりをお持ちの方にも、存分にアレンジしやすい空間です。
■約７．３帖と約５．４帖の洋室２部屋は、寝室や子ども部屋、書斎など多様な用途に対応。
約７．３帖の洋室にはクローゼット、床の間のある和室６帖には押入れを備え、すっきりとした居室空間を保てます。
■１日の疲れを癒す浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日のお洗濯にも活躍します。
■最寄り駅から徒歩約９分で、通勤・通学にも便利な立地です。
空室のため、ご都合に合わせたスケジュールで内覧が可能です。
ぜひお気軽にご覧ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモ大和郡山 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：商業地域
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任および設備の保証は対象外となります。
設備の状態は現状のままでのお引渡しとなりますので、予めご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990176664 |
| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大和郡山市立郡山北小学校 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大和郡山市立郡山中学校 |
| 距離 |
1760m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート北郡山店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ハーベス大和郡山店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
オークワ大和郡山柳町店 |
| 距離 |
1065m |
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| 周辺施設 |
医療法人藤和会藤村病院 |
| 距離 |
745m |
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| 周辺施設 |
ＪＡならけん郡山出張所 |
| 距離 |
460m |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
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