奈良県奈良市あやめ池南２丁目(菖蒲池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/菖蒲池
奈良県奈良市あやめ池南２丁目
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5分
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2,700万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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３ＬＤＫ
76.78m²
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中古マンション
2007年1月(築19年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
■最寄り駅まで徒歩約５分のペット飼育可能（規約により制限有）マンション■３面開口の明るい角部屋。約１６．３帖のＬＤＫを中心としたゆとりのある３ＬＤＫのお部屋です。
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外観
■ペット飼育可能（規約による制限有）な点も、ペットと暮らしたい方にとって心強いポイントです。蛙股池まで徒歩約７分（約４８５ｍ）と、お散歩コースとしても活用しやすい立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,700万円 |
平米単価 |
35.17万円 |
| 管理費等 |
9,210円 |
修繕積立金 |
11,970円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用利用料：630円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 5.5 洋 6.5･5.5 LDK 16.3) |
専有面積 |
76.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2007年1月(築19年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約による制限有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（近鉄住宅管理（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■３面開口・角部屋ならではの開放感が、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
３方向から自然の光と風が届き、日中は室内が明るく清々しい空気に満ちています。
■リビングは約１６．３帖。家族でゆったり過ごせる広さです。
洋室にはウォークインクロゼットも備わっており、収納スペースも確保されています。
和室は使い方次第で多様なシーンに対応できます。
■お料理好きの方に嬉しい３口のシステムキッチンで同時調理もスムーズ。
キッチン横の勝手口から自然光が差し込み、隣接するサービスバルコニーはゴミの仮置きスペースとしても活用できます。
■浴室にも窓があるので、換気しながら自然光も取り込めます。
■ペット飼育可能（規約による制限有）な点も、ペットと暮らしたい方にとって心強いポイントです。
蛙股池まで徒歩約７分（約４８５ｍ）と、お散歩コースとしても活用しやすい立地です。
■オートロック付きで防犯面も安心。駅まで徒歩５分、スーパーやコンビニも徒歩圏内と、日常の利便性も整っています。
■利便性と自然の近さ、光と風を感じながら、新しい暮らしをスタートしてみませんか。 |
| 建物名・部屋番号 |
パラッシオあやめ池 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
用途地域：１種住居
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任および設備の保証は対象外となります。
設備の状態は現状のままでのお引渡しとなりますので、予めご了承ください。
※売主様居住中につき、一部の室内写真の掲載は控えさせていただいております。
ご了承くださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、都市ガス、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
物件番号 |
6990199799 |
| 情報公開日 |
2026年4月9日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
奈良市立あやめ池小学校 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
奈良市立伏見中学校 |
| 距離 |
1135m |
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| 周辺施設 |
いそかわあやめ池店 |
| 距離 |
275m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店 |
| 距離 |
415m |
| 周辺施設 |
ハーベスあやめ池店 |
| 距離 |
475m |
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| 周辺施設 |
メディカルコートあやめ池 |
| 距離 |
695m |
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| 周辺施設 |
奈良あやめ池郵便局 |
| 距離 |
305m |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
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