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京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町(二条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄東西線/二条

京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町

22分

4,580万円

RC

地上11階地下1階建 / 9階

3LDK

72.49m²

中古マンション

2002年8月(築23年10ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、2面採光、管理人日勤

おすすめコメント

高層階南西角部屋!リビングと居室2室が南側バルコニーに面したとても明るいお部屋です。京都タワーや大文字も見える眺望も自慢です。リノベーションでさらに使い勝手良く生まれ変わりました。ぜひお問合せ下さい!

間取図

間取図

◆令和8年4月室内リノベ完了◆対面キッチン新調!リビングを見渡しながら料理ができ、窓からの眺望も良好のため開放感ある空間に生まれ変わりました!ウォークスルー型ファミリークローゼットも新設しました!

室内

室内

◆令和8年4月室内リノベ完了◆対面キッチン新調!リビングを見渡しながら料理ができ、窓からの眺望も良好のため開放感ある空間に生まれ変わりました!ウォークスルー型ファミリークローゼットも新設しました!

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    交通

    地下鉄東西線 二条駅 徒歩22分

    その他の交通

    JR山陰本線 二条駅 徒歩23分

    京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩16分

    所在地 京都府京都市上京区千本通一条上る北伊勢殿構町
    物件種目 中古マンション
    価格 4,580万円 平米単価 63.19万円
    管理費等 9,600円 修繕積立金 13,130円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 3LDK(洋 5.6・5・5 LDK 15.5) 専有面積 72.49m²(壁芯)
    階建 / 階 地上11階地下1階建 / 9階 バルコニー 9.59m²
    築年月 2002年8月(築23年10ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 50戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積 1,042.15m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(オークラハウジング株式会社) 国土法届出
    アピールポイント ◆千本通に面した買い物施設多数の生活便利な立地
    ◆北野商店街をはじめ、イズミヤやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩5分圏内!

    ~室内おすすめポイント~
    ●令和8年4月末リノベーション完了!
    ●南西角住戸
    ●大文字望む南向バルコニー!
    ●高層階・自慢のパノラマ眺望!
    ●リビングと居室2室がそれぞれ南バルコニーに面した明るく開放感のある住戸
    ●可動式間仕切りを開放すれば、約20.5帖の広々LDK空間として使用可!
    ●対面キッチン新設!お料理中も家族との会話が楽しめます♪
    ●WIC新設!リビング側からも出入り可能な2WAY動線。細々した文具類や書類もすっきり片付きます♪
    ●洗面室にはカウンター設置!洗濯物をその場ですぐ畳めたりアイロン作業も楽々♪

    【リノベーション内容】
    ◎キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調
    ◎各居室クロス、フローリング貼替
    ◎玄関:フロアタイル貼り
    ◎洗面室・トイレ:CF貼り
    ◎対面キッチン新設
    ◎床暖房新調
    ◎浴室暖房乾燥機新調
    ◎WIC新設
    ◎シューズボックス新調
    ◎間接照明、ダウンライト、ペンダントライト新設
    ◎各建具新調
    ◎給湯器新調、ほか
    建物名・部屋番号 グラン・コート千本一条
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴 2026年4月
    キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調/各居室クロス、フローリング貼替/玄関:フロアタイル貼り/洗面室・トイレ:CF貼り/対面キッチン新設/床暖房新調/浴室暖房乾燥機新調/WIC新設/シューズボックス新調/間接照明、ダウンライト、ペンダントライト新設/各建具新調/給湯器新調/スイッチ、コンセント取替、ほか
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:東海興業株式会社
    用途地域:商業地域
    ・駐車場:月額20,000円
    ・自転車置場:月額100円/1台
    (自転車シール:1枚50円)
    ・バイク置場:月額1,000円/1台
    ※空き状況は都度確認要
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器(報知機)、インターネット対応、ウォークスルークローゼット
    その他 宅配BOX、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6990246187
    情報公開日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年5月21日
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    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ千本中立売店:徒歩2分(約130m)
    距離 300m
    周辺施設 北野商店街:徒歩3分(約200m)
    距離 400m
    周辺施設 ローソン千本一条店:徒歩1分(約44m)
    距離 458m
    周辺施設 セブンイレブン京都千本中立売店:徒歩2分(約150m)
    距離 309m
    周辺施設 スギドラッグ千本一条店:徒歩2分(約89m)
    距離 1318m
    周辺施設 コーナン西陣上七軒店:徒歩6分(約450m)
    距離 365m
    周辺施設 京都中立売千本郵便局:徒歩5分(約350m)
    距離 944m
    周辺施設 京都銀行西陣支店:徒歩4 分(約290m)
    距離 783m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    バリューアッドエステート(株)

    京都府知事免許(1)第15098号

    交通:
    地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分
    京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436番地2 
    TEL:
    075-744-1930
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 50112906
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