東京都豊島区南長崎５丁目(東長崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/東長崎
東京都豊島区南長崎５丁目
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5分
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8,198万円
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ＲＣ
地上10階地下1階建 / 5階
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２ＬＤＫ
64.51m²
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中古マンション
2003年1月(築23年5ヶ月)
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 ペット相談、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
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間取図
６４．５１平米 ２ＬＤＫ
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眺望
目の前に高い建物がなく、朝からたっぷりと陽光が取り込める明るいお部屋です！
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区南長崎５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,198万円 |
平米単価 |
127.09万円 |
| 管理費等 |
9,200円 |
修繕積立金 |
22,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,980円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 13.2) |
専有面積 |
64.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上10階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
5.32m² |
| 築年月 |
2003年1月(築23年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩５分
・西武池袋線『東長崎』駅 徒歩６分
○ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」まで徒歩４分
○池袋・新宿・六本木駅へ乗り換え無しでアクセス可能！
○住宅ローン控除適合
○陽当り良好な南東向きバルコニー
○ＬＤ部分に床暖房
○家族の会話もはずむ対面式キッチン
○家事時短に嬉しい食洗機付き
○洗面室へはキッチン・廊下からの２ＷＡＹで、動線に優れます
○ペット飼育可（細則有）
○ＴＶモニター付オートロック
○荷物の受取に便利な宅配ボックス
○敷地内駐車場有り
○長期修繕計画書有り
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：８，１９８万円（物件満額ローン利用可）
月々：２１６，２６７円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
藤和シティホ一ムズ落合南長崎 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年5月
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台・防水パン交換、トイレ交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、壁天井クロス貼替、建具交換、照明器具交換、床暖房交換（ＬＤ）、ルームクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：武蔵野建設（株）
用途地域：１種住居、近隣商業
【新規リノベーション２０２６年５月中旬完了予定】
●システムキッチン（食洗機付）
●ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）
●洗面化粧台・防水パン
●トイレ（温水洗浄機能付）
●フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ・洋室・廊下）
●フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
●壁・天井クロス
●建具
●照明器具
●床暖房（ＬＤ）
●ルームクリーニング…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990344158 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年4月15日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
アイテラス落合南長崎 （徒歩４分） |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート南長崎五丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと南長崎５丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
ライフ落合南長崎駅前店 （徒歩４分） |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア豊島東長崎店 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
豊島南長崎郵便局 （徒歩４分） |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
としま昭和病院 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
豊島区立 椎名町小学校 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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